반여우신아파트

해운대구 반여동 · 424세대 · 2001년 · 우신종합건설(주) · 아파트
부산 4금사6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
8층 · 2026-01-13
최고 대비 -1억(31.2%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-03-02

최근 실거래

반여우신아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-13
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-05-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-09-29
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-09-11
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-09-05

가격 추이

반여우신아파트 시세 분석

반여우신아파트는 424세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 활발도가 제한적인 편입니다. 24년 11건에서 25년 7건으로 거래가 -36% 급감하며 매수 관심이 뚜렷이 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 3억 2천과 7천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 전세가율 76%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 임차인 중심의 거래가 반영되어 있습니다. 금사역 도보 5분 경량도시철도 역세권이 입지 강점으로 작용하고 있습니다.

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반여동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 삼어로 181

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 삼어로 181
준공2001년 · 공동주택
세대수424세대
최고층지상 23층
주차지상 112대 / 지하 310대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사우신종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2025-11-15)
5년 최고2억 5천 (2021-10-06)
전세가율 76.0%

최근 5년 동안 반여우신아파트에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 46건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반여동 금사대우 아파트, 반여동 센텀에스디아파트 아파트 등이 있으며, 같은 반여동 일대의 다른 단지는 해운대구 반여동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

반여우신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
반여우신아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 424세대 규모입니다. 시공사는 우신종합건설(주)입니다.
반여우신아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-01-13 기준)
반여우신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-03-02)
반여우신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
반여우신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
반여우신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 4,500만 / 월세 60만입니다.
반여우신아파트 전용면적은?
반여우신아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
반여우신아파트 주차 가능 대수는?
총 422대 (지상 112대 / 지하 310대) 주차가 가능합니다.
반여우신아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
반여우신아파트 주변 지하철은?
도보권에 금사(4호선) 도보 6분, 반여농산물시장(4호선) 도보 12분, 서동(4호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
반여우신아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
금사 도보 거리에 있는 아파트?
반여우신아파트는 4호선 금사 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
반여농산물시장 도보 거리에 있는 아파트?
반여우신아파트는 4호선 반여농산물시장 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
반여우신아파트 노후 아파트인가요?
반여우신아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
반여우신아파트 3억대 매매 가능한가요?
반여우신아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반여동 아파트 중에 반여우신아파트만한 단지가 있나요?
반여동에는 반여우신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 반여동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
반여우신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 76.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: