월드파크4

연제구 연산동 · 108세대 · 2017년 · 김광수(주)월드뷰종합건설 · 주상복합
매매
전세
월세
29평형공급 96.6㎡전용 76~77㎡방3 욕실236세대
최근 실거래가중개거래
3억 1천
20층 · 2026-02-10
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-02-13
최고 대비 -2,600만(7.7%)

가격 추이

연산동 주변 단지

최근 실거래

월드파크4 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 76㎡ · 20층
2026-02-10
매매3억 1천중개
전용 76㎡ · 13층
2025-10-25
매매3억 2천중개
전용 76㎡ · 3층
2025-03-20
매매3억 3천중개
전용 76㎡ · 3층
2022-05-17
매매3억 3천중개
전용 76㎡ · 12층
2022-02-13

월드파크4 시세 분석

17평형부터 29평형까지 소형과 중소형이 고르게 섞인 단지입니다. 2017년 준공된 108세대로 최고 20층이며 주차는 54대 규모입니다. 최근 5년 거래는 매매와 전세가 나란히 활발하고 전세가율은 매매가에 비교적 가까운 편입니다. 부산 연제구 연산동에 자리해 도심 생활권의 실거주 수요가 뒷받침되는 곳입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 연제구 과정로 320

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 과정로 320
준공2017년 · 공동주택
세대수108세대
최고층지상 20층
주차지상 19대 / 지하 35대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사김광수(주)월드뷰종합건설
전용면적45㎡, 50㎡, 58㎡, 59㎡, 76㎡, 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 300 (전용 45㎡ · 2023-09-19)
5년 최고2억 500 (2022-01-17)
전세가율 78.8%

최근 5년 동안 월드파크4에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 25건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산한양타워아파트 실거래가, 연산동 동원베네스트 실거래가 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 단지 시세→연제구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

월드파크4는 몇 년 준공, 몇 세대?
월드파크4는 2017년 준공 아파트로, 총 108세대 규모입니다. 시공사는 김광수(주)월드뷰종합건설입니다.
월드파크4 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-02-20 기준)
월드파크4 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-09-04)
월드파크4 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
월드파크4 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 2억 116입니다.
월드파크4 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 4,143만 / 월세 54만입니다.
월드파크4 전용면적은?
월드파크4의 전용면적은 45㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
월드파크4 주차 가능 대수는?
총 54대 (지상 19대 / 지하 35대) 주차가 가능합니다.
월드파크4 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
월드파크4 면적별 가격은?
전용 45㎡ 2억 300, 전용 50㎡ 2억 4천, 전용 58㎡ 2억 6천, 전용 59㎡ 2억 6천, 전용 76㎡ 3억 1천, 전용 77㎡ 3억 500 (최근 거래가 기준)
월드파크4 3억대 매매 가능한가요?
월드파크4 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 월드파크4만한 단지가 있나요?
연산동에는 월드파크4 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: