월드파크4

연제구 연산동 · 108세대 · 2017년 · 김광수(주)월드뷰종합건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
5층 · 2026-02-20
최고 대비 -1,800만(5.6%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-09-04

최근 실거래

월드파크4 전용 77㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 77㎡ · 5층
2026-02-20
매매3억 1천중개
전용 77㎡ · 13층
2026-01-06
매매3억 1천중개
전용 77㎡ · 9층
2024-01-04
매매3억 2천중개
전용 77㎡ · 18층
2022-11-17
매매3억 2천
전용 77㎡ · 12층
2021-09-04

가격 추이

월드파크4 시세 분석

월드파크4는 108세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 4건에서 25년 6건으로 거래가 +50% 증가하며 매수 수요가 살아나는 중입니다. 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 2천(2021년)과 5천만 원 차이로 가격이 일부 조정된 상태이며, 전세가율 86.5%로 갭투자 매력이 큼직합니다. 45㎡ 1억 10천부터 77㎡ 3억 2천까지 면적별 가격 분포가 선형으로 형성돼 있어 거래 흐름이 명확하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 과정로 320

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 과정로 320
준공2017년 · 공동주택
세대수108세대
최고층지상 20층
주차지상 19대 / 지하 35대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사김광수(주)월드뷰종합건설
전용면적45㎡, 50㎡, 58㎡, 59㎡, 76㎡, 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 45㎡ · 2025-07-24)
5년 최고2억 500 (2022-01-17)
전세가율 86.5%

최근 5년 동안 월드파크4에서는 총 62건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 24건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산한양타워아파트 아파트, 연산동 동원베네스트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월드파크4는 몇 년 준공, 몇 세대?
월드파크4는 2017년 준공 아파트로, 총 108세대 규모입니다. 시공사는 김광수(주)월드뷰종합건설입니다.
월드파크4 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-02-20 기준)
월드파크4 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-09-04)
월드파크4 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
월드파크4 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 2억 16입니다.
월드파크4 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 4,667만 / 월세 52만입니다.
월드파크4 전용면적은?
월드파크4의 전용면적은 45㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
월드파크4 주차 가능 대수는?
총 54대 (지상 19대 / 지하 35대) 주차가 가능합니다.
월드파크4 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
월드파크4 면적별 가격은?
전용 45㎡ 1억 8천, 전용 50㎡ 2억 3천, 전용 58㎡ 2억 6천, 전용 59㎡ 2억 7천, 전용 76㎡ 3억 1천, 전용 77㎡ 3억 500 (최근 거래가 기준)
월드파크4 3억대 매매 가능한가요?
월드파크4 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 월드파크4만한 단지가 있나요?
연산동에는 월드파크4 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: