연산한양타워아파트

연제구 연산동 · 302세대 · 1992년 · 한양건설 · 아파트
동해선안락역15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
12층 · 2025-10-27
최고 대비 -1억 2천(30.9%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-06-04

최근 실거래

연산한양타워아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-10-27
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-09-20
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-08-27
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-07-23
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 19층
2025-07-04

가격 추이

연산한양타워아파트 시세 분석

연산한양타워아파트는 302세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 거래 0건에서 25년 7건으로 거래가 나타났으나 여전히 연간 1-2건 수준의 저조한 흐름입니다. 84㎡ 매매 평균은 2억 10천으로 5년 최고가 3억 10천(2022년)과 1억 차이가 나 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 73%로 갭투자 매력이 있는 반면 안락역 도보 12분의 입지로 인한 접근성 제약이 가격 회복을 제한하는 요인으로 작용합니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 과정로344번길 22

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 과정로344번길 22
준공1992년 · 공동주택
세대수302세대
최고층지상 20층
주차지상 206대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사한양건설
전용면적76㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 76㎡ · 2023-07-10)
5년 최고2억 6천 (2023-07-10)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 연산한양타워아파트에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 23건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 월드파크4 아파트, 연산동 연산경동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산한양타워아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산한양타워아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 302세대 규모입니다. 시공사는 한양건설입니다.
연산한양타워아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2025-10-27 기준)
연산한양타워아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-06-04)
연산한양타워아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
연산한양타워아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 2억 834입니다.
연산한양타워아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 44만입니다.
연산한양타워아파트 전용면적은?
연산한양타워아파트의 전용면적은 76㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
연산한양타워아파트 주차 가능 대수는?
총 206대 (지상 206대) 주차가 가능합니다.
연산한양타워아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
연산한양타워아파트 주변 지하철은?
도보권에 안락역(동해선) 도보 15분이(가) 있습니다.
연산한양타워아파트 면적별 가격은?
전용 76㎡ 2억 6천, 전용 84㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
안락역 도보 거리에 있는 아파트?
연산한양타워아파트는 동해선 안락역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산한양타워아파트 노후 아파트인가요?
연산한양타워아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산한양타워아파트 3억대 매매 가능한가요?
연산한양타워아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산한양타워아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산한양타워아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산한양타워아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 73.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: