더샵 파크시티

연제구 연산동 · 1,758세대 · 2015년 · 포스코 · 아파트
동해선안락역10분·부산 4충렬사13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
11층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 7천(20.5%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가
8억 7천
2021-09-06

최근 실거래

더샵 파크시티 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-18
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-10
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-02-07
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-29
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-27

가격 추이

더샵 파크시티 시세 분석

더샵 파크시티는 1,758세대 11년차 포스코 시공 단지로 최근 5년 매매 417건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 97건에서 25년 111건으로 거래가 +14% 증가하며 매수 수요가 견조합니다. 85㎡ 매매 평균 6억 4천은 5년 최고가 8억 7천과 2억 3천 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 70㎡부터 102㎡까지 면적별 가격대가 5억 5천부터 7억 9천까지 단계적으로 형성되어 있습니다. 안락역 도보 8분 역세권과 55.9%의 전세가율이 실거주·갭투자 수요를 동시에 받쳐줍니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 안연로 33

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 안연로 33
준공2015년 · 공동주택
세대수1,758세대
최고층지상 41층
주차지상 24대 / 지하 2,252대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사포스코
전용면적70㎡, 75㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 70㎡ · 2026-03-18)
5년 최고6억 7천 (2021-08-10)
전세가율 55.9%

최근 5년 동안 더샵 파크시티에서는 총 783건의 실거래가 집계되었으며, 매매 417건, 전세 301건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 낙민동 동원로얄듀크 아파트, 낙민동 중앙하이츠2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵 파크시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵 파크시티는 2015년 준공 아파트로, 총 1,758세대 규모입니다. 시공사는 포스코입니다.
더샵 파크시티 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2026-03-18 기준)
더샵 파크시티 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2021-09-06)
더샵 파크시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 417건이 집계되었습니다.
더샵 파크시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 301건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
더샵 파크시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 93만입니다.
더샵 파크시티 전용면적은?
더샵 파크시티의 전용면적은 70㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
더샵 파크시티 주차 가능 대수는?
총 2,276대 (지상 24대 / 지하 2,252대) 주차가 가능합니다.
더샵 파크시티 최고층은?
지상 41층 규모입니다.
더샵 파크시티 주변 지하철은?
도보권에 안락역(동해선) 도보 10분, 충렬사(4호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
더샵 파크시티 면적별 가격은?
전용 70㎡ 5억 9천, 전용 75㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 6억 9천, 전용 102㎡ 7억 8천 (최근 거래가 기준)
안락역 도보 거리에 있는 아파트?
더샵 파크시티는 동해선 안락역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
충렬사 도보 거리에 있는 아파트?
더샵 파크시티는 4호선 충렬사 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
더샵 파크시티 8억대 매매 가능한가요?
더샵 파크시티 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 더샵 파크시티만한 단지가 있나요?
연산동에는 더샵 파크시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵 파크시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 55.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: