동래화신타운

연제구 거제동 · 168세대 · 1995년 · (주)화신종합건설 · 아파트
부산 4낙민12분·동해선교대역14분·부산 1교대14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
16층 · 2026-03-12
최고 대비 -8,700만(21.6%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 200
2022-02-05

최근 실거래

동래화신타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-12
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-23
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-17
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-02-15
매매4억 200중개
전용 85㎡ · 15층
2022-02-05

가격 추이

동래화신타운 시세 분석

동래화신타운은 168세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 5건에서 25년 10건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 2억 3천, 85㎡ 매매 평균 2억 10천으로 면적별 가격 격차가 있으며, 전세가율 77.6%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 낙민역 도보 10분, 교대역 도보 12분의 이중 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

거제동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 온천천공원길 74

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 온천천공원길 74
준공1995년 · 공동주택
세대수168세대
최고층지상 21층
주차지상 41대 / 지하 115대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사(주)화신종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-11)
5년 최고3억 (2023-02-08)
전세가율 77.6%

최근 5년 동안 동래화신타운에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 11건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수안동 온천천경동리인타워2차아파트 아파트, 낙민동 온천천경동리인타워 아파트 등이 있으며, 같은 거제동 일대의 다른 단지는 연제구 거제동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

거제동 다른 단지 시세→연제구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

동래화신타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
동래화신타운는 1995년 준공 아파트로, 총 168세대 규모입니다. 시공사는 (주)화신종합건설입니다.
동래화신타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-12 기준)
동래화신타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 200입니다. (2022-02-05)
동래화신타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
동래화신타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
동래화신타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 9,182만 / 월세 40만입니다.
동래화신타운 전용면적은?
동래화신타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동래화신타운 주차 가능 대수는?
총 156대 (지상 41대 / 지하 115대) 주차가 가능합니다.
동래화신타운 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
동래화신타운 주변 지하철은?
도보권에 낙민(4호선) 도보 12분, 교대역(동해선) 도보 14분, 교대(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
동래화신타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
낙민 도보 거리에 있는 아파트?
동래화신타운는 4호선 낙민 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대역 도보 거리에 있는 아파트?
동래화신타운는 동해선 교대역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래화신타운 노후 아파트인가요?
동래화신타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동래화신타운 4억대 매매 가능한가요?
동래화신타운 최근 5년 매매 최고가는 4억 200, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거제동 아파트 중에 동래화신타운만한 단지가 있나요?
거제동에는 동래화신타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 거제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동래화신타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 77.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: