테넌바움294

수영구 민락동 · 294세대 · 2023년 · (주)협성건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
9억 4천
2층 · 2026-04-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
15억 8천
2025-11-14

최근 실거래

테넌바움294 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 4천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-04-03
매매12억 3천직거래
전용 85㎡ · 31층
2026-03-23
매매9억 4천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-03-22
매매9억 9천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-03-19
매매14억 6천직거래
전용 85㎡ · 33층
2026-03-13

가격 추이

테넌바움294 시세 분석

테넌바움294는 294세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 220건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 69건에서 25년 131건으로 거래가 +90% 급증하며 시장 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 12억 5천은 5년 최고가 15억 8천과 3억 3천 차이로 추가 상승 여력이 있는 상태입니다. 전세가율 63.8%로 갭투자 매력이 있으며 협성건설 시공의 신축 단지로 임차인 수요도 함께 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

민락동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 광안해변로 323

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안해변로 323
준공2023년 · 공동주택
세대수294세대
최고층지상 39층
주차지하 368대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사(주)협성건설
전용면적85㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고15억 8천 (2025-11-14)
전세가율 63.8%

최근 5년 동안 테넌바움294에서는 총 225건의 실거래가 집계되었으며, 매매 220건, 전세 1건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 e편한세상 오션테라스 아파트, 민락동 진로비치아파트 아파트 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 수영구 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

민락동 다른 단지 시세→수영구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

테넌바움294는 몇 년 준공, 몇 세대?
테넌바움294는 2023년 준공 아파트로, 총 294세대 규모입니다. 시공사는 (주)협성건설입니다.
테넌바움294 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 4천입니다. (2026-04-03 기준)
테넌바움294 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 8천입니다. (2025-11-14)
테넌바움294 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 220건이 집계되었습니다.
테넌바움294 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 6억입니다.
테넌바움294 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 3억 6천 / 월세 262만입니다.
테넌바움294 전용면적은?
테넌바움294의 전용면적은 85㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
테넌바움294 주차 가능 대수는?
총 368대 (지하 368대) 주차가 가능합니다.
테넌바움294 최고층은?
지상 39층 규모입니다.
테넌바움294 신축 아파트인가요?
테넌바움294는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
테넌바움294 15억대 매매 가능한가요?
테넌바움294 최근 5년 매매 최고가는 15억 8천, 평균은 12억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 테넌바움294만한 단지가 있나요?
민락동에는 테넌바움294 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
테넌바움294 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 4천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 63.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: