테넌바움294

수영구 민락동 · 294세대 · 2023년 · (주)협성건설 · 주상복합
매매
전세
월세
34평형공급 114~114.6㎡전용 85㎡방3 욕실2292세대
최근 실거래가직거래
12억
23층 · 2026-07-19
최근 5년 최고가직거래
15억 8천
2025-11-14

가격 추이

민락동 주변 단지

최근 실거래

테넌바움294 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억직거래
전용 85㎡ · 23층
2026-07-19
매매9억 5천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-07-18
매매10억 7천직거래
전용 85㎡ · 25층
2026-07-13
매매12억 6천직거래
전용 85㎡ · 32층
2026-07-05
매매9억 7천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-06-29

테넌바움294 시세 분석

테넌바움294는 2023년 준공된 294세대 규모로 최고 39층의 고층 단지입니다. 34평형이 거의 전 세대를 차지하고 58평형은 소수입니다. 거래는 매매가 압도적으로 많으며, 전세가율은 매매가와 격차가 큰 편입니다. 수영구 민락동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 수영구 광안해변로 323

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안해변로 323
준공2023년 · 공동주택
세대수294세대
최고층지상 39층
주차지하 368대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사(주)협성건설
전용면적85㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 (전용 85㎡ · 2026-07-19)
5년 최고15억 8천 (2025-11-14)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 테넌바움294에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 191건, 전세 1건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 e편한세상 오션테라스 실거래가, 민락동 진로비치아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 수영구 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

테넌바움294는 몇 년 준공, 몇 세대?
테넌바움294는 2023년 준공 아파트로, 총 294세대 규모입니다. 시공사는 (주)협성건설입니다.
테넌바움294 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억입니다. (2026-07-19 기준)
테넌바움294 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 8천입니다. (2025-11-14)
테넌바움294 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 191건이 집계되었습니다.
테넌바움294 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 6억입니다.
테넌바움294 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 3억 6천 / 월세 262만입니다.
테넌바움294 전용면적은?
테넌바움294의 전용면적은 85㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
테넌바움294 주차 가능 대수는?
총 368대 (지하 368대) 주차가 가능합니다.
테넌바움294 최고층은?
지상 39층 규모입니다.
테넌바움294 신축 아파트인가요?
테넌바움294는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
테넌바움294 15억대 매매 가능한가요?
테넌바움294 최근 5년 매매 최고가는 15억 8천, 평균은 12억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 테넌바움294만한 단지가 있나요?
민락동에는 테넌바움294 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
테넌바움294 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: