광안KCC스위첸하버뷰

수영구 민락동 · 294세대 · 2021년 · KCC건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
13층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 8천(27.5%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 5천
2022-06-13

최근 실거래

광안KCC스위첸하버뷰 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 40㎡ · 13층
2026-03-23
매매5억 7천직거래
전용 40㎡ · 12층
2026-02-25
매매4억 8천중개
전용 40㎡ · 3층
2026-02-24
매매5억중개
전용 40㎡ · 14층
2026-01-29
매매5억중개
전용 40㎡ · 14층
2026-01-28

가격 추이

광안KCC스위첸하버뷰 시세 분석

광안KCC스위첸하버뷰는 294세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 27건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 6억 6천(2022년)과 현재 평균 매매가 5억 2천의 차이로 약 1억 4천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 월세 거래가 230건으로 매매 27건 대비 8배 이상 활발해 전월세 임대 수요가 매매 거래를 압도적으로 상회하며, 전세가율 52.9%는 임차인에게 비교적 유리한 수준으로 반영되어 있습니다.

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민락동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 민락동 181-79 광안KCC스위첸하버뷰

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 민락동 181-79 광안KCC스위첸하버뷰
준공2021년 · 공동주택
세대수294세대
최고층지상 18층
주차지하 315대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사KCC건설
전용면적24㎡, 25㎡, 39㎡, 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 24㎡ · 2025-07-04)
5년 최고3억 4천 (2025-07-04)
전세가율 52.9%

최근 5년 동안 광안KCC스위첸하버뷰에서는 총 326건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 69건, 월세 230건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 E편한세상 광안비치아파트 아파트, 민락동 e편한세상 오션테라스 아파트 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 수영구 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광안KCC스위첸하버뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
광안KCC스위첸하버뷰는 2021년 준공 아파트로, 총 294세대 규모입니다. 시공사는 KCC건설입니다.
광안KCC스위첸하버뷰 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-03-23 기준)
광안KCC스위첸하버뷰 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2022-06-13)
광안KCC스위첸하버뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
광안KCC스위첸하버뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
광안KCC스위첸하버뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 230건 평균은 보증금 2,159만 / 월세 133만입니다.
광안KCC스위첸하버뷰 전용면적은?
광안KCC스위첸하버뷰의 전용면적은 24㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
광안KCC스위첸하버뷰 주차 가능 대수는?
총 315대 (지하 315대) 주차가 가능합니다.
광안KCC스위첸하버뷰 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
광안KCC스위첸하버뷰 면적별 가격은?
전용 24㎡ 3억 4천, 전용 39㎡ 5억 6천, 전용 40㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
광안KCC스위첸하버뷰 신축 아파트인가요?
광안KCC스위첸하버뷰는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
광안KCC스위첸하버뷰 6억대 매매 가능한가요?
광안KCC스위첸하버뷰 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 광안KCC스위첸하버뷰만한 단지가 있나요?
민락동에는 광안KCC스위첸하버뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광안KCC스위첸하버뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 52.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: