경동센텀메르빌

수영구 민락동 · 157세대 · 2014년 · 경동건설(주) · 아파트
부산 2센텀시티13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
4층 · 2026-02-10
최고 대비 -1,500만(2.5%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 9천
2024-10-12

최근 실거래

경동센텀메르빌 전용 77㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 77㎡ · 4층
2026-02-10
매매5억 9천중개
전용 77㎡ · 3층
2024-10-12
매매5억 9천중개
전용 77㎡ · 3층
2024-07-02

가격 추이

경동센텀메르빌 시세 분석

경동센텀메르빌은 157세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 12건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 전세 57건이 매매 37건보다 1.5배 많아 임대 수요가 실거주 수요보다 우위에 있습니다. 전세가율 75%로 갭투자 매력이 있는 수준이고, 68㎡ 4억 9천부터 77㎡ 5억 8천까지 면적별 가격 차이가 약 9천만 원 수준입니다. 센텀시티역·민락역 도보 11-12분의 준역세권 입지가 가격 기초를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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민락동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 광안해변로 446

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안해변로 446
준공2014년 · 공동주택
세대수157세대
최고층지상 33층
주차지상 93대 / 지하 86대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사경동건설(주)
전용면적68㎡, 69㎡, 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 68㎡ · 2026-01-29)
5년 최고6억 4천 (2022-04-05)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 경동센텀메르빌에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 57건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 수영만아이파크 아파트, 민락동 센텀비치푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 수영구 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

경동센텀메르빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
경동센텀메르빌는 2014년 준공 아파트로, 총 157세대 규모입니다. 시공사는 경동건설(주)입니다.
경동센텀메르빌 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-02-10 기준)
경동센텀메르빌 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2024-10-12)
경동센텀메르빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
경동센텀메르빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 3억 822입니다.
경동센텀메르빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 7,810만 / 월세 91만입니다.
경동센텀메르빌 전용면적은?
경동센텀메르빌의 전용면적은 68㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
경동센텀메르빌 주차 가능 대수는?
총 179대 (지상 93대 / 지하 86대) 주차가 가능합니다.
경동센텀메르빌 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
경동센텀메르빌 주변 지하철은?
도보권에 센텀시티(2호선) 도보 13분, 민락(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
경동센텀메르빌 면적별 가격은?
전용 68㎡ 4억 4천, 전용 69㎡ 5억, 전용 77㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
센텀시티 도보 거리에 있는 아파트?
경동센텀메르빌는 2호선 센텀시티 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
민락 도보 거리에 있는 아파트?
경동센텀메르빌는 2호선 민락 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
경동센텀메르빌 5억대 매매 가능한가요?
경동센텀메르빌 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 경동센텀메르빌만한 단지가 있나요?
민락동에는 경동센텀메르빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경동센텀메르빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: