진로비치아파트

수영구 민락동 · 499세대 · 1997년 · 진로건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
10층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 1천(22.3%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2022-05-06

최근 실거래

진로비치아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-24
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-02
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-30
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2023-10-06
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2022-05-06

가격 추이

진로비치아파트 시세 분석

진로비치아파트는 1997년 준공 29년차 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 16건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 소폭 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 5억 2천 대비 현재 매매 평균 4억 1천으로 약 1억 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 50% 수준에서 전세 26건, 월세 21건으로 임대 거래가 활발해 매매보다 임차 수요 중심의 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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민락동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 광안해변로 314

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안해변로 314
준공1997년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 15층
주차지상 190대 / 지하 292대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사진로건설(주)
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 59㎡ · 2026-03-28)
5년 최고4억 5천 (2021-09-04)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 진로비치아파트에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 26건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 테넌바움294 아파트, 민락동 e편한세상 오션테라스 아파트 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 수영구 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진로비치아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
진로비치아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 진로건설(주)입니다.
진로비치아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-24 기준)
진로비치아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2022-05-06)
진로비치아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
진로비치아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
진로비치아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 6,095만 / 월세 64만입니다.
진로비치아파트 전용면적은?
진로비치아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
진로비치아파트 주차 가능 대수는?
총 482대 (지상 190대 / 지하 292대) 주차가 가능합니다.
진로비치아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
진로비치아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
진로비치아파트 노후 아파트인가요?
진로비치아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진로비치아파트 5억대 매매 가능한가요?
진로비치아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 4억 628 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 진로비치아파트만한 단지가 있나요?
민락동에는 진로비치아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진로비치아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: