롯데캐슬자이안트아파트

수영구 민락동 · 591세대 · 2003년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
17층 · 2026-03-14
최고 대비 -2억 300(25.4%)
5년 연평균 -5.7%
최근 5년 최고가직거래
8억
2023-02-18

최근 실거래

롯데캐슬자이안트아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-14
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-03
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-09
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-08
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 25층
2025-10-20

가격 추이

롯데캐슬자이안트아파트 시세 분석

롯데캐슬자이안트아파트는 591세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 47건과 전세 84건이 거래돼 전세 수요가 매매의 1.8배 수준으로 활발한 편입니다. 24년 10건에서 25년 12건으로 매매 거래가 +20% 증가하며 시장이 소폭 살아나고 있으며, 5년 최고가 8억(2023년)과 현재 평균 매매가 8억 2천의 차이가 거의 없어 가격이 견조한 상태입니다. 85㎡ 6억 5천에서 170㎡ 12억 8천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하고, 전세가율 58.6%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 롯데건설 시공의 23년차 단지로 임대 수요를 중심으로 시장이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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민락동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 광안해변로 386

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안해변로 386
준공2003년 · 공동주택
세대수591세대
최고층지상 35층
주차지상 331대 / 지하 708대 · 세대당 1.76대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적85㎡, 121㎡, 142㎡, 170㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-14)
5년 최고8억 (2023-02-18)
전세가율 58.6%

최근 5년 동안 롯데캐슬자이안트아파트에서는 총 171건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 84건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 센텀비치푸르지오아파트 아파트, 민락동 테넌바움294 아파트 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 수영구 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

롯데캐슬자이안트아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
롯데캐슬자이안트아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 591세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
롯데캐슬자이안트아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-03-14 기준)
롯데캐슬자이안트아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2023-02-18)
롯데캐슬자이안트아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
롯데캐슬자이안트아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
롯데캐슬자이안트아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 7,175만 / 월세 139만입니다.
롯데캐슬자이안트아파트 전용면적은?
롯데캐슬자이안트아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 170㎡ 범위입니다.
롯데캐슬자이안트아파트 주차 가능 대수는?
총 1,039대 (지상 331대 / 지하 708대) 주차가 가능합니다.
롯데캐슬자이안트아파트 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
롯데캐슬자이안트아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 9천, 전용 121㎡ 8억, 전용 142㎡ 9억 7천, 전용 170㎡ 12억 8천 (최근 거래가 기준)
롯데캐슬자이안트아파트 8억대 매매 가능한가요?
롯데캐슬자이안트아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 8억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 롯데캐슬자이안트아파트만한 단지가 있나요?
민락동에는 롯데캐슬자이안트아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
롯데캐슬자이안트아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 58.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: