더샵남천프레스티지아파트

수영구 남천동 · 975세대 · 2022년 · 포스코건설 · 아파트
부산 2남천3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 5천
15층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억(7.4%)
최근 5년 최고가중개거래
13억 5천
2026-03-12

최근 실거래

더샵남천프레스티지아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 5천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-04-02
매매11억 8천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-28
매매11억 9천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-03-13
매매13억 5천중개
전용 84㎡ · 34층
2026-03-12
매매12억중개
전용 84㎡ · 23층
2026-03-05

가격 추이

더샵남천프레스티지아파트 시세 분석

더샵남천프레스티지는 2022년 준공 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 173건 중 25년에 92건이 거래돼 +61% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균은 10억 9천으로 5년 최고가 13억 5천과 2억 6천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 350건이 매매 173건의 2배를 넘게 거래되며 전세가율 51.5%로 전세 시장이 활발한 특징을 보이고 있습니다. 남천역 도보 3분의 강한 역세권 입지와 포스코건설 신축이 활발한 매매 회복세를 뒷받침합니다.

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남천동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 수영로 389

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 수영로 389
준공2022년 · 공동주택
세대수975세대
최고층지상 35층
주차지상 20대 / 지하 1,147대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적39㎡, 59㎡, 84㎡, 92㎡, 93㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 39㎡ · 2025-10-21)
5년 최고3억 9천 (2025-10-21)
전세가율 51.5%

최근 5년 동안 더샵남천프레스티지아파트에서는 총 702건의 실거래가 집계되었으며, 매매 173건, 전세 350건, 월세 179건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남천동 힐스테이트 남천 더퍼스트 아파트, 남천동 남천동원로얄듀크 아파트 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵남천프레스티지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵남천프레스티지아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 975세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
더샵남천프레스티지아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 5천입니다. (2026-04-02 기준)
더샵남천프레스티지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 5천입니다. (2026-03-12)
더샵남천프레스티지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 173건이 집계되었습니다.
더샵남천프레스티지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 350건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
더샵남천프레스티지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 179건 평균은 보증금 1억 196 / 월세 140만입니다.
더샵남천프레스티지아파트 전용면적은?
더샵남천프레스티지아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
더샵남천프레스티지아파트 주차 가능 대수는?
총 1,167대 (지상 20대 / 지하 1,147대) 주차가 가능합니다.
더샵남천프레스티지아파트 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
더샵남천프레스티지아파트 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 3분, 경성대·부경대(2호선) 도보 11분, 금련산(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
더샵남천프레스티지아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 3억 9천, 전용 59㎡ 9억 1천, 전용 84㎡ 12억 5천, 전용 92㎡ 13억 4천, 전용 93㎡ 12억 6천, 전용 107㎡ 13억 3천 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
더샵남천프레스티지아파트는 2호선 남천 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
더샵남천프레스티지아파트는 2호선 경성대·부경대 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
더샵남천프레스티지아파트 신축 아파트인가요?
더샵남천프레스티지아파트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
더샵남천프레스티지아파트 13억대 매매 가능한가요?
더샵남천프레스티지아파트 최근 5년 매매 최고가는 13억 5천, 평균은 8억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 더샵남천프레스티지아파트만한 단지가 있나요?
남천동에는 더샵남천프레스티지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵남천프레스티지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 5천, 최근 전세가 5억 1천로, 전세가율은 약 51.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: