남천엑슬루타워

수영구 남천동 · 299세대 · 2012년 · (주)풍림건설 · 주상복합
부산 2남천4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 2천
26층 · 2026-03-29
최고 대비 -2억 4천(22.6%)
최근 5년 최고가중개거래
10억 6천
2022-03-19

최근 실거래

남천엑슬루타워 전용 128㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 2천중개
전용 128㎡ · 26층
2026-03-29
매매7억 5천중개
전용 128㎡ · 9층
2026-02-25
매매7억 4천중개
전용 128㎡ · 5층
2026-02-21
매매7억 7천중개
전용 128㎡ · 25층
2025-12-22
매매8억 4천중개
전용 128㎡ · 36층
2025-11-14

가격 추이

남천엑슬루타워 시세 분석

남천엑슬루타워는 299세대 소규모 고층 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 25건으로 거래가 +212% 급증하며 시장이 빠르게 활성화되는 중입니다. 128㎡ 7억 9천부터 144㎡ 9억 4천까지 면적별로 약 1억 5천 원의 가격 차이가 있으며, 5년 최고가 10억 6천 대비 현재 평균 8억 9천으로 약 1억 7천 원 조정된 상태입니다. 전세가율 73.2%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 남천역 도보 4분 역세권과 경성대·부경대역 도보 8분의 교통 접근성이 임대 수요를 받쳐줍니다.

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남천동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 황령대로473번길 15

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 황령대로473번길 15
준공2012년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 42층
주차지하 660대 · 세대당 2.21대
난방개별난방
시공사(주)풍림건설
전용면적128㎡, 132㎡, 144㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 2천 (전용 128㎡ · 2026-03-29)
5년 최고10억 6천 (2022-03-19)
전세가율 73.2%

최근 5년 동안 남천엑슬루타워에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 45건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남천동 힐스테이트 남천 더퍼스트 아파트, 남천동 남천파크 아파트 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남천엑슬루타워는 몇 년 준공, 몇 세대?
남천엑슬루타워는 2012년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 (주)풍림건설입니다.
남천엑슬루타워 최근 실거래가는?
전용 128㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 2천입니다. (2026-03-29 기준)
남천엑슬루타워 최근 5년 최고가는?
전용 128㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 6천입니다. (2022-03-19)
남천엑슬루타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
남천엑슬루타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 5억 6천입니다.
남천엑슬루타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 163만입니다.
남천엑슬루타워 전용면적은?
남천엑슬루타워의 전용면적은 128㎡ ~ 144㎡ 범위입니다.
남천엑슬루타워 주차 가능 대수는?
총 660대 (지하 660대) 주차가 가능합니다.
남천엑슬루타워 최고층은?
지상 42층 규모입니다.
남천엑슬루타워 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 4분, 경성대·부경대(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
남천엑슬루타워 면적별 가격은?
전용 128㎡ 8억 2천, 전용 132㎡ 8억 1천, 전용 144㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
남천엑슬루타워는 2호선 남천 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
남천엑슬루타워는 2호선 경성대·부경대 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
남천엑슬루타워 10억대 매매 가능한가요?
남천엑슬루타워 최근 5년 매매 최고가는 10억 6천, 평균은 8억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 남천엑슬루타워만한 단지가 있나요?
남천동에는 남천엑슬루타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남천엑슬루타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 2천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 73.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: