유진대림아파트

서구 서대신동3가 · 218세대 · 1998년 · (주)대림산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
11층 · 2026-01-12
최고 대비 -6,100만(22.9%)
5년 연평균 -2.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-02-26

최근 실거래

유진대림아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-12
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-01
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-10
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-07-03
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 9층
2024-11-15

가격 추이

유진대림아파트 시세 분석

유진대림아파트는 1998년 준공 28년차 218세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 44건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 시장 수요가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 3천으로 5년 최고가 2억 7천과 4천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 111.1%로 갭투자 위험이 크게 작용합니다.

휙 등록 매물

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서대신동3가 주변 단지

위치

부산광역시 서구 보수대로320번길 11

단지 소개

소재지부산광역시 서구 보수대로320번길 11
준공1998년 · 공동주택
세대수218세대
최고층지상 23층
주차지상 56대 / 지하 136대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사(주)대림산업
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2025-10-24)
5년 최고1억 8천 (2022-07-13)
전세가율 111.1%

최근 5년 동안 유진대림아파트에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 16건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서대신동3가 대신공원한신휴플러스 아파트, 서대신동3가 금호어울림아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서대신동3가 일대의 다른 단지는 서구 서대신동3가 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유진대림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
유진대림아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 218세대 규모입니다. 시공사는 (주)대림산업입니다.
유진대림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-01-12 기준)
유진대림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-02-26)
유진대림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
유진대림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
유진대림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,500만 / 월세 56만입니다.
유진대림아파트 전용면적은?
유진대림아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
유진대림아파트 주차 가능 대수는?
총 192대 (지상 56대 / 지하 136대) 주차가 가능합니다.
유진대림아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
유진대림아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 2억 500, 전용 102㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
유진대림아파트 노후 아파트인가요?
유진대림아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유진대림아파트 2억대 매매 가능한가요?
유진대림아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서대신동3가 아파트 중에 유진대림아파트만한 단지가 있나요?
서대신동3가에는 유진대림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 서대신동3가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유진대림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 111.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: