대신더샵아파트

서구 서대신동3가 · 429세대 · 2018년 · 포스코건설 · 아파트
부산 1서대신13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
9층 · 2026-04-04
최고 대비 -2억 5천(34.2%)
5년 연평균 -8.2%
최근 5년 최고가
7억 4천
2021-05-11

최근 실거래

대신더샵아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-04
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-21
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-12
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-07
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-27

가격 추이

대신더샵아파트 시세 분석

대신더샵아파트는 429세대 소규모 단지로 포스코건설 시공의 8년차 준신축 물건입니다. 최근 5년 매매 83건 중 25년 18건으로 전년 대비 +12% 증가하며 거래 활성화 신호가 나타나고 있습니다. 5년 최고가 7억 5천 대비 현재 85㎡ 평균 5억 4천으로 약 2억 원 이상 조정된 상태이며, 60㎡부터 99㎡까지 면적별 가격 차이가 뚜렷해 수요층이 분산되어 있습니다. 전세 120건이 매매 83건을 크게 상회하고 전세 평균 보증금이 3억 4천 수준으로 임대 중심의 거래 구조를 띠고 있으며, 서대신·동대신역 도보 10-12분 준역세권 입지가 거주 수요를 뒷받침합니다.

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서대신동3가 주변 단지

위치

부산광역시 서구 꽃마을로 48

단지 소개

소재지부산광역시 서구 꽃마을로 48
준공2018년 · 공동주택
세대수429세대
최고층지상 24층
주차지하 471대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적40㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡, 99㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-07)
5년 최고5억 4천 (2021-09-15)

최근 5년 동안 대신더샵아파트에서는 총 247건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 120건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서대신동3가 금호어울림아파트 아파트, 서대신동3가 남성한빛아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서대신동3가 일대의 다른 단지는 서구 서대신동3가 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대신더샵아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대신더샵아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 429세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
대신더샵아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-04-04 기준)
대신더샵아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-05-11)
대신더샵아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
대신더샵아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 120건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
대신더샵아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 9,850만 / 월세 69만입니다.
대신더샵아파트 전용면적은?
대신더샵아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 99㎡ 범위입니다.
대신더샵아파트 주차 가능 대수는?
총 471대 (지하 471대) 주차가 가능합니다.
대신더샵아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
대신더샵아파트 주변 지하철은?
도보권에 서대신(1호선) 도보 13분, 동대신(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
대신더샵아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 8천, 전용 75㎡ 4억 9천, 전용 85㎡ 4억 9천, 전용 99㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
서대신 도보 거리에 있는 아파트?
대신더샵아파트는 1호선 서대신 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대신 도보 거리에 있는 아파트?
대신더샵아파트는 1호선 동대신 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
대신더샵아파트 7억대 매매 가능한가요?
대신더샵아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서대신동3가 아파트 중에 대신더샵아파트만한 단지가 있나요?
서대신동3가에는 대신더샵아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 서대신동3가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: