송도대림아파트

서구 남부민동 · 440세대 · 2003년 · 주)신두개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
15층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억(27.0%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가
3억 7천
2021-06-04

최근 실거래

송도대림아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-02-27
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-18
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-13
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-22

가격 추이

송도대림아파트 시세 분석

송도대림아파트는 440세대 소규모 23년차 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래되며 거래량이 제한적인 편입니다. 24년 7건에서 25년 12건으로 거래가 +71% 증가하며 시장 분위기가 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 7천과 8천만 원 차이로 가격 회복 추세가 두드러집니다. 전세가율 78.1%로 전세 수요가 높아 갭투자 매력이 크며, 전세 43건·월세 26건으로 임대 거래가 활발하게 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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남부민동 주변 단지

위치

부산광역시 서구 충무대로 133

단지 소개

소재지부산광역시 서구 충무대로 133
준공2003년 · 공동주택
세대수440세대
최고층지상 28층
주차지상 100대 / 지하 207대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사주)신두개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2025-08-09)
5년 최고2억 6천 (2021-08-05)
전세가율 78.1%

최근 5년 동안 송도대림아파트에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 43건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 암남동 힐스테이트이진베이시티 아파트, 남부민동 엘지마린타워 아파트 등이 있으며, 같은 남부민동 일대의 다른 단지는 서구 남부민동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송도대림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송도대림아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 440세대 규모입니다. 시공사는 주)신두개발입니다.
송도대림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-04-07 기준)
송도대림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-06-04)
송도대림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
송도대림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
송도대림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 6,781만 / 월세 51만입니다.
송도대림아파트 전용면적은?
송도대림아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
송도대림아파트 주차 가능 대수는?
총 307대 (지상 100대 / 지하 207대) 주차가 가능합니다.
송도대림아파트 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
송도대림아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
송도대림아파트 3억대 매매 가능한가요?
송도대림아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남부민동 아파트 중에 송도대림아파트만한 단지가 있나요?
남부민동에는 송도대림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 남부민동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도대림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 78.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: