e편한세상 송도 더퍼스트비치

서구 암남동 · 1,302세대 · 2024년 · 디엘이앤씨주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
30층 · 2025-11-01
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 9천
2025-11-01

최근 실거래

e편한세상 송도 더퍼스트비치 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 84㎡ · 30층
2025-11-01
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 30층
2025-09-15
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 30층
2025-05-02
매매5억 3천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-03-28
매매5억 5천직거래
전용 84㎡ · 15층
2025-03-24

가격 추이

e편한세상 송도 더퍼스트비치 시세 분석

e편한세상 송도 더퍼스트비치는 2024년 준공 1,302세대 신축 단지로 최근 5년 매매 153건 중 24년 93건에서 25년 48건으로 거래가 -48% 급감하며 시장이 크게 식은 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 5억 6천에서 60㎡ 4억 1천까지 면적별 가격 차이가 1억 5천 수준으로 나타나며, 5년 최고가 6억 9천(2025년 11월)과 현재 거래가의 괴리가 큰 상황입니다. 전세 167건, 월세 205건으로 임대 거래가 매매 153건을 상회하는 임대 수요 중심 단지로 전세가율 59.4%는 매수자 선택폭이 있는 수준입니다. 신축 프리미엄이 빠르게 조정되는 과정에 있으며 임대와 실거주 수요가 가격을 지탱하는 주요 요인으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

암남동 주변 단지

위치

부산광역시 서구 충무대로21번길 9

단지 소개

소재지부산광역시 서구 충무대로21번길 9
준공2024년 · 공동주택
세대수1,302세대
최고층지상 34층
주차지하 1,475대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사디엘이앤씨주식회사
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡, 100㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-16)
5년 최고5억 500 (2026-03-16)
전세가율 59.4%

최근 5년 동안 e편한세상 송도 더퍼스트비치에서는 총 525건의 실거래가 집계되었으며, 매매 153건, 전세 167건, 월세 205건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 암남동 비스타동원 더비치테라스 아파트, 암남동 송도풍림아이원 아파트 등이 있으며, 같은 암남동 일대의 다른 단지는 서구 암남동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

암남동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

e편한세상 송도 더퍼스트비치는 몇 년 준공, 몇 세대?
e편한세상 송도 더퍼스트비치는 2024년 준공 아파트로, 총 1,302세대 규모입니다. 시공사는 디엘이앤씨주식회사입니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2025-11-01 기준)
e편한세상 송도 더퍼스트비치 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2025-11-01)
e편한세상 송도 더퍼스트비치 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 153건이 집계되었습니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 167건 평균 보증금은 3억 586입니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 205건 평균은 보증금 4,300만 / 월세 98만입니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 전용면적은?
e편한세상 송도 더퍼스트비치의 전용면적은 60㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 주차 가능 대수는?
총 1,475대 (지하 1,475대) 주차가 가능합니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 500, 전용 84㎡ 6억 9천, 전용 85㎡ 5억 2천, 전용 100㎡ 6억 1천, 전용 110㎡ 8억 (최근 거래가 기준)
e편한세상 송도 더퍼스트비치 신축 아파트인가요?
e편한세상 송도 더퍼스트비치는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 6억대 매매 가능한가요?
e편한세상 송도 더퍼스트비치 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 5억 641 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
암남동 아파트 중에 e편한세상 송도 더퍼스트비치만한 단지가 있나요?
암남동에는 e편한세상 송도 더퍼스트비치 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 암남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 59.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: