정림비치타운아파트

서구 암남동 · 268세대 · 1993년 · 주)정림주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
6층 · 2025-10-31
최고 대비 -3,200만(17.1%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2023-11-22

최근 실거래

정림비치타운아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-10-31
매매1억 1천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-09-27
매매1억 5천직거래
전용 84㎡ · 13층
2025-02-25
매매1억 4천직거래
전용 84㎡ · 1층
2024-02-24
매매1억 8천중개
전용 84㎡ · 13층
2023-11-22

가격 추이

정림비치타운아파트 시세 분석

정림비치타운아파트는 268세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건, 전세 19건, 월세 15건으로 거래량이 적으나 전세 수요가 월세보다 높은 상태입니다. 24년 3건에서 25년 5건으로 매매 거래가 +67% 증가하며 시장이 소폭 살아났습니다. 84㎡ 평균 1억 6천, 109㎡ 평균 2억 3천으로 면적별 가격 격차가 7천만 원 수준이며, 전세가율 81.9%는 높은 편으로 전세 수요자 매력이 강합니다.

휙 등록 매물

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암남동 주변 단지

위치

부산광역시 서구 감천로 271

단지 소개

소재지부산광역시 서구 감천로 271
준공1993년 · 공동주택
세대수268세대
최고층지상 15층
주차지상 148대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사주)정림주택
전용면적84㎡, 85㎡, 107㎡, 109㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 84㎡ · 2025-10-31)
5년 최고1억 8천 (2023-11-22)
전세가율 81.9%

최근 5년 동안 정림비치타운아파트에서는 총 74건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 19건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 암남동 송도자유비치아파트 아파트, 암남동 송도삼경빌라아파트 아파트 등이 있으며, 같은 암남동 일대의 다른 단지는 서구 암남동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정림비치타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
정림비치타운아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 268세대 규모입니다. 시공사는 주)정림주택입니다.
정림비치타운아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-10-31 기준)
정림비치타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2023-11-22)
정림비치타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
정림비치타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
정림비치타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 3,267만 / 월세 59만입니다.
정림비치타운아파트 전용면적은?
정림비치타운아파트의 전용면적은 84㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
정림비치타운아파트 주차 가능 대수는?
총 148대 (지상 148대) 주차가 가능합니다.
정림비치타운아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
정림비치타운아파트 면적별 가격은?
전용 84㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 5천, 전용 107㎡ 1억 9천, 전용 109㎡ 2억 4천, 전용 125㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
정림비치타운아파트 노후 아파트인가요?
정림비치타운아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정림비치타운아파트 1억대 매매 가능한가요?
정림비치타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
암남동 아파트 중에 정림비치타운아파트만한 단지가 있나요?
암남동에는 정림비치타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 암남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정림비치타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 81.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: