장림나산리버빌아파트

사하구 장림동 · 128세대 · 2008년 · 나산건설 · 아파트
부산 1장림8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
11층 · 2025-09-23
최고 대비 -2,600만(10.9%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-07-17

최근 실거래

장림나산리버빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-23
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-05-07
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-01-18
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 17층
2025-01-10
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-01-04

가격 추이

장림나산리버빌아파트 시세 분석

장림나산리버빌아파트는 128세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 5건으로 거래가 정체된 상태이며, 85㎡ 매매 평균은 2억 2천으로 5년 최고가 2억 4천(2022년 7월) 대비 2천만 원 하락해 있습니다. 전세가율 79.8%로 갭투자 매력이 높은 수준이며, 장림역 도보 7분 준역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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장림동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 장림번영로 53

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 장림번영로 53
준공2008년 · 공동주택
세대수128세대
최고층지상 18층
주차지상 23대 / 지하 130대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사나산건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2025-09-23)
5년 최고2억 3천 (2022-07-17)
전세가율 79.8%

최근 5년 동안 장림나산리버빌아파트에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 1건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장림동 장림지원시티파크 아파트, 장림동 장림역 베스티움2차 아파트 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 사하구 장림동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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장림동 다른 단지 시세→사하구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

장림나산리버빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
장림나산리버빌아파트는 2008년 준공 아파트로, 총 128세대 규모입니다. 시공사는 나산건설입니다.
장림나산리버빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-09-23 기준)
장림나산리버빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-07-17)
장림나산리버빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
장림나산리버빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
장림나산리버빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 60만입니다.
장림나산리버빌아파트 전용면적은?
장림나산리버빌아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
장림나산리버빌아파트 주차 가능 대수는?
총 153대 (지상 23대 / 지하 130대) 주차가 가능합니다.
장림나산리버빌아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
장림나산리버빌아파트 주변 지하철은?
도보권에 장림(1호선) 도보 8분, 신장림(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림나산리버빌아파트는 1호선 장림 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림나산리버빌아파트는 1호선 신장림 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림나산리버빌아파트 2억대 매매 가능한가요?
장림나산리버빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 아파트 중에 장림나산리버빌아파트만한 단지가 있나요?
장림동에는 장림나산리버빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 장림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장림나산리버빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 79.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: