장림경동메르빌

사하구 장림동 · 261세대 · 2002년 · 경동건설 · 아파트
부산 1신장림9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,200만
1층 · 2026-04-12
최고 대비 -2,800만(23.3%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2024-01-11

최근 실거래

장림경동메르빌 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,200만중개
전용 60㎡ · 1층
2026-04-12
매매9,800만중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-18
매매1억중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-07
매매8,900만중개
전용 60㎡ · 18층
2025-12-20
매매8,700만중개
전용 60㎡ · 17층
2025-11-13

가격 추이

장림경동메르빌 시세 분석

장림경동메르빌은 261세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 76건이 거래된 활발성이 제한적인 단지입니다. 24년 17건에서 25년 9건으로 거래가 -47% 급감하며 시장 관심이 크게 떨어진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 9,985만으로 5년 최고가 1억 2천 대비 약 2천만 원 조정되었으며, 전세가율 97.4%로 매매보다 전세 차입 수요가 우세한 시장 구조를 보입니다. 신장림역 도보 8분과 장림역 도보 11분의 이중 역세권 입지가 가격을 지탱하는 역할을 합니다.

휙 등록 매물

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장림동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 다대로277번길 124

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 다대로277번길 124
준공2002년 · 공동주택
세대수261세대
최고층지상 20층
주차지상 78대 / 지하 115대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사경동건설
전용면적54㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,700만 (전용 54㎡ · 2025-10-24)
5년 최고1억 500 (2023-05-31)
전세가율 97.4%

최근 5년 동안 장림경동메르빌에서는 총 94건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 7건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장림동 장림신세대지큐빌아파트 아파트, 장림동 장림삼경 아파트 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 사하구 장림동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장림경동메르빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
장림경동메르빌는 2002년 준공 아파트로, 총 261세대 규모입니다. 시공사는 경동건설입니다.
장림경동메르빌 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,200만입니다. (2026-04-12 기준)
장림경동메르빌 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2024-01-11)
장림경동메르빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
장림경동메르빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 7,900만입니다.
장림경동메르빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 2,245만 / 월세 34만입니다.
장림경동메르빌 전용면적은?
장림경동메르빌의 전용면적은 54㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
장림경동메르빌 주차 가능 대수는?
총 193대 (지상 78대 / 지하 115대) 주차가 가능합니다.
장림경동메르빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
장림경동메르빌 주변 지하철은?
도보권에 신장림(1호선) 도보 9분, 장림(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
장림경동메르빌 면적별 가격은?
전용 54㎡ 7,700만, 전용 60㎡ 9,200만 (최근 거래가 기준)
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림경동메르빌는 1호선 신장림 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림경동메르빌는 1호선 장림 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림경동메르빌 1억대 매매 가능한가요?
장림경동메르빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,557만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 아파트 중에 장림경동메르빌만한 단지가 있나요?
장림동에는 장림경동메르빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 장림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장림경동메르빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,200만, 최근 전세가 8,400만로, 전세가율은 약 97.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: