괴정일동지에닌아파트

사하구 괴정동 · 211세대 · 2004년 · 일동건설 · 주상복합
부산 1사하2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
-
최근 5년 최고가
-

최근 실거래

괴정일동지에닌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

괴정일동지에닌아파트 시세 분석

괴정일동지에닌아파트는 211세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 19건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 3건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 5년 최고가 3억 6천 대비 현재 매매 평균 3억 2천으로 약 4천만 원 조정되었습니다. 전세 거래는 37건으로 매매 대비 2배 이상 활발하고 전세가율 70.7%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 사하역 도보 2분의 우수한 역세권 입지가 전세 수요를 받쳐줍니다.

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괴정동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 낙동대로 301

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 낙동대로 301
준공2004년 · 공동주택
세대수211세대
최고층지상 25층
주차지상 35대 / 지하 232대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사일동건설
전용면적69㎡, 81㎡, 85㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 69㎡ · 2026-03-14)
5년 최고3억 6천 (2022-02-16)
전세가율 70.7%

최근 5년 동안 괴정일동지에닌아파트에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 37건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 사하역비스타동원 아파트, 괴정동 신동양 아파트 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

괴정일동지에닌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
괴정일동지에닌아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 211세대 규모입니다. 시공사는 일동건설입니다.
괴정일동지에닌아파트 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-01-10 기준)
괴정일동지에닌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2023-04-08)
괴정일동지에닌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
괴정일동지에닌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
괴정일동지에닌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 7,125만 / 월세 66만입니다.
괴정일동지에닌아파트 전용면적은?
괴정일동지에닌아파트의 전용면적은 69㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
괴정일동지에닌아파트 주차 가능 대수는?
총 267대 (지상 35대 / 지하 232대) 주차가 가능합니다.
괴정일동지에닌아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
괴정일동지에닌아파트 주변 지하철은?
도보권에 사하(1호선) 도보 2분, 괴정(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
괴정일동지에닌아파트 면적별 가격은?
전용 69㎡ 2억 8천, 전용 81㎡ 3억 4천, 전용 105㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
사하 도보 거리에 있는 아파트?
괴정일동지에닌아파트는 1호선 사하 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
괴정일동지에닌아파트는 1호선 괴정 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정일동지에닌아파트 3억대 매매 가능한가요?
괴정일동지에닌아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 괴정일동지에닌아파트만한 단지가 있나요?
괴정동에는 괴정일동지에닌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
괴정일동지에닌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 70.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: