괴정신익타운

사하구 괴정동 · 228세대 · 1991년 · 신익건설 · 아파트
대티8분괴정9분
매매
전세
월세
30평형공급 99.4~100㎡전용 84㎡방3 욕실291세대
최근 실거래가중개거래
1억 3천
4층 · 2025-06-30
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-09-15
최고 대비 -4,900만(26.6%)

가격 추이

괴정동 주변 단지

최근 실거래

괴정신익타운 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-06-30
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 5층
2023-10-27
매매1억 7천중개
전용 84㎡ · 4층
2023-07-22
매매1억 6천중개
전용 84㎡ · 7층
2023-04-27
매매1억 6천직거래
전용 84㎡ · 8층
2023-02-08

괴정신익타운 시세 분석

괴정신익타운은 매매 거래가 전세와 월세를 크게 앞서는 단지입니다. 준공된 지 오래된 최고 열다섯 개 층의 228세대로, 24평형부터 49평형까지 중소형과 중대형이 두루 섞여 있습니다. 방 세 개 구성이 다수를 이뤄 가족 단위 실거주에 적합한 면적대입니다. 부산 도시철도 1호선 괴정역과 대티역을 낀 사하구 괴정동의 오래된 주거 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 사하구 오작로 46

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 오작로 46
준공1991년 · 공동주택
세대수228세대
최고층지상 15층
주차지상 144대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사신익건설
전용면적63㎡, 64㎡, 73㎡, 84㎡, 102㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 63㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 4천 (2026-04-02)

최근 5년 동안 괴정신익타운에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 6건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 신괴정화신맨션아파트 실거래가, 괴정동 IDS아델하임 실거래가 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

괴정신익타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
괴정신익타운는 1991년 준공 아파트로, 총 228세대 규모입니다. 시공사는 신익건설입니다.
괴정신익타운 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-06-30 기준)
괴정신익타운 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-09-15)
괴정신익타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
괴정신익타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
괴정신익타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 4,188만 / 월세 38만입니다.
괴정신익타운 전용면적은?
괴정신익타운의 전용면적은 63㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
괴정신익타운 주차 가능 대수는?
총 144대 (지상 144대) 주차가 가능합니다.
괴정신익타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
괴정신익타운 주변 지하철은?
도보권에 대티(1호선) 도보 8분, 괴정(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
괴정신익타운 면적별 가격은?
전용 63㎡ 1억 4천, 전용 64㎡ 1억 1천, 전용 73㎡ 1억 5천, 전용 84㎡ 1억 3천, 전용 102㎡ 1억 6천, 전용 141㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
대티 도보 거리에 있는 아파트?
괴정신익타운는 1호선 대티 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
괴정신익타운는 1호선 괴정 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정신익타운 노후 아파트인가요?
괴정신익타운는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
괴정신익타운 1억대 매매 가능한가요?
괴정신익타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 괴정신익타운만한 단지가 있나요?
괴정동에는 괴정신익타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: