괴정경동메르빌

사하구 괴정동 · 163세대 · 2006년 · (주)경동건설 · 아파트
부산 1사하11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
12층 · 2026-02-11
최고 대비 -3,200만(12.8%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-06-04

최근 실거래

괴정경동메르빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-11
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-11
매매2억 600중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-07
매매2억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-22
매매2억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-01

가격 추이

괴정경동메르빌 시세 분석

괴정경동메르빌은 163세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장 수요가 약한 상태이며, 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 5천과 4천 차이로 가격 조정이 지속되고 있습니다. 전세 19건으로 매매 39건 대비 절반 수준의 임차 거래가 있고 전세가율 59.6%로 갭투자 매력이 일부 남아 있으며, 사하역·괴정역 도보 9-10분의 준역세권 입지가 기초 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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괴정동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 괴정로244번길 57

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 괴정로244번길 57
준공2006년 · 공동주택
세대수163세대
최고층지상 15층
주차지상 78대 / 지하 88대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)경동건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-02-11)
5년 최고2억 5천 (2022-06-04)
전세가율 59.6%

최근 5년 동안 괴정경동메르빌에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 19건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 우신타워 아파트, 괴정동 신동양 아파트 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

괴정경동메르빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
괴정경동메르빌는 2006년 준공 아파트로, 총 163세대 규모입니다. 시공사는 (주)경동건설입니다.
괴정경동메르빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-02-11 기준)
괴정경동메르빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-06-04)
괴정경동메르빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
괴정경동메르빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
괴정경동메르빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 8,833만 / 월세 38만입니다.
괴정경동메르빌 전용면적은?
괴정경동메르빌의 전용면적은 85㎡입니다.
괴정경동메르빌 주차 가능 대수는?
총 166대 (지상 78대 / 지하 88대) 주차가 가능합니다.
괴정경동메르빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
괴정경동메르빌 주변 지하철은?
도보권에 사하(1호선) 도보 11분, 괴정(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
사하 도보 거리에 있는 아파트?
괴정경동메르빌는 1호선 사하 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정 도보 거리에 있는 아파트?
괴정경동메르빌는 1호선 괴정 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정경동메르빌 2억대 매매 가능한가요?
괴정경동메르빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 괴정경동메르빌만한 단지가 있나요?
괴정동에는 괴정경동메르빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
괴정경동메르빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 59.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: