학장삼정그린코아

사상구 학장동 · 511세대 · 2014년 · 주식회사 삼정기업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
15층 · 2024-07-27
최고 대비 -2,600만(6.1%)
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-06-25

최근 실거래

학장삼정그린코아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 15층
2024-07-27
매매4억 1천
전용 85㎡ · 6층
2021-07-24
매매4억 2천
전용 85㎡ · 23층
2021-06-25

가격 추이

학장삼정그린코아 시세 분석

학장삼정그린코아는 511세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 86건이 거래된 가운데, 24년 18건에서 25년 12건으로 거래가 -33% 줄어 시장 침체가 두드러지는 상태입니다. 60㎡ 평균 2억 7천에서 85㎡ 평균 4억 1천으로 면적별 가격 격차가 1억 4천에 달하며, 5년 최고가 4억 3천과 현재 85㎡ 매매가의 거리가 있어 가격 조정 과정에 있습니다. 전세가율 83%로 높은 수준이며 전세 거래 43건, 월세 거래 27건으로 임대 수요가 일정 부분을 차지하고 있습니다.

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학장동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 학감대로123번길 67

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 학감대로123번길 67
준공2014년 · 공동주택
세대수511세대
최고층지상 24층
주차지상 20대 / 지하 489대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사주식회사 삼정기업
전용면적60㎡, 70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고2억 9천 (2022-04-19)
전세가율 83.0%

최근 5년 동안 학장삼정그린코아에서는 총 156건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 43건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학장동 삼정송림아파트 아파트, 학장동 학장동2차삼성 아파트 등이 있으며, 같은 학장동 일대의 다른 단지는 사상구 학장동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학장삼정그린코아는 몇 년 준공, 몇 세대?
학장삼정그린코아는 2014년 준공 아파트로, 총 511세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 삼정기업입니다.
학장삼정그린코아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2024-07-27 기준)
학장삼정그린코아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-06-25)
학장삼정그린코아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
학장삼정그린코아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
학장삼정그린코아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 7,684만 / 월세 41만입니다.
학장삼정그린코아 전용면적은?
학장삼정그린코아의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
학장삼정그린코아 주차 가능 대수는?
총 509대 (지상 20대 / 지하 489대) 주차가 가능합니다.
학장삼정그린코아 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
학장삼정그린코아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 70㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
학장삼정그린코아 4억대 매매 가능한가요?
학장삼정그린코아 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학장동 아파트 중에 학장삼정그린코아만한 단지가 있나요?
학장동에는 학장삼정그린코아 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 학장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학장삼정그린코아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 83.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: