학장반도보라타운

사상구 학장동 · 998세대 · 1994년 · (주)반도종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
1층 · 2026-03-04
최고 대비 -8,200만(30.4%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2025-03-07

최근 실거래

학장반도보라타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-04
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-03-18
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-03-07
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-03-01
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-11-30

가격 추이

학장반도보라타운 시세 분석

학장반도보라타운은 1994년 준공 32년차 998세대 단지로 최근 5년 매매 127건이 거래된 가운데 24년 36건에서 25년 9건으로 거래가 -75% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 전세 93건, 월세 58건으로 임대 거래가 활발한 편이나 전세가율 74.3%는 매매 매수자 입장에서 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 7천과 6천만 원 차이로 현재 가격 조정이 진행 중이며, 면적별 가격 격차가 60㎡ 1억 7천에서 132㎡ 2억 9천으로 1천만 원대로 나타나는 점을 감안하면 노후 단지치고는 면적별 차등화가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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학장동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 대동로 98

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 대동로 98
준공1994년 · 공동주택
세대수998세대
최고층지상 22층
주차지상 283대 / 지하 662대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사(주)반도종합건설
전용면적60㎡, 85㎡, 132㎡, 138㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 (2021-09-11)
전세가율 74.3%

최근 5년 동안 학장반도보라타운에서는 총 278건의 실거래가 집계되었으며, 매매 127건, 전세 93건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학장동 학장목화 아파트, 학장동 학장금강 아파트 등이 있으며, 같은 학장동 일대의 다른 단지는 사상구 학장동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학장반도보라타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
학장반도보라타운는 1994년 준공 아파트로, 총 998세대 규모입니다. 시공사는 (주)반도종합건설입니다.
학장반도보라타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-04 기준)
학장반도보라타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2025-03-07)
학장반도보라타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 127건이 집계되었습니다.
학장반도보라타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 93건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
학장반도보라타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 2,714만 / 월세 48만입니다.
학장반도보라타운 전용면적은?
학장반도보라타운의 전용면적은 60㎡ ~ 138㎡ 범위입니다.
학장반도보라타운 주차 가능 대수는?
총 945대 (지상 283대 / 지하 662대) 주차가 가능합니다.
학장반도보라타운 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
학장반도보라타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 132㎡ 2억 6천, 전용 138㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
학장반도보라타운 노후 아파트인가요?
학장반도보라타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학장반도보라타운 2억대 매매 가능한가요?
학장반도보라타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학장동 아파트 중에 학장반도보라타운만한 단지가 있나요?
학장동에는 학장반도보라타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 학장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학장반도보라타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 74.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: