학장무학

사상구 학장동 · 893세대 · 1997년 · (주)무학건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
21층 · 2026-02-28
최고 대비 -9,000만(29.5%)
5년 연평균 -4.2%
최근 5년 최고가중개거래
3억 500
2022-06-18

최근 실거래

학장무학 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-28
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-27
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-10-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-09-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-18

가격 추이

학장무학 시세 분석

학장무학은 1997년 준공 29년차 893세대 단지로 최근 5년 매매 134건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 27건에서 25년 29건으로 거래가 +7% 증가했으며, 60㎡ 평균 1억 7천 대 85㎡ 평균 2억 6천으로 면적별 가격 격차가 9천 원 수준으로 두드러집니다. 전세 65건, 월세 53건으로 임대 거래도 활발하며 전세가율 82.1%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 노후 단지이나 리모델링·재건축 가능성이 가격에 일부 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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학장동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 대동로 84

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 대동로 84
준공1997년 · 공동주택
세대수893세대
최고층지상 21층
주차지상 279대 / 지하 397대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사(주)무학건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고2억 600 (2022-01-08)
전세가율 82.1%

최근 5년 동안 학장무학에서는 총 252건의 실거래가 집계되었으며, 매매 134건, 전세 65건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 엄궁동 무학다솜타운 아파트, 엄궁동 엄궁삼성타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학장동 일대의 다른 단지는 사상구 학장동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

학장무학는 몇 년 준공, 몇 세대?
학장무학는 1997년 준공 아파트로, 총 893세대 규모입니다. 시공사는 (주)무학건설입니다.
학장무학 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-02-28 기준)
학장무학 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2022-06-18)
학장무학 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 134건이 집계되었습니다.
학장무학 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
학장무학 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 3,217만 / 월세 47만입니다.
학장무학 전용면적은?
학장무학의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
학장무학 주차 가능 대수는?
총 676대 (지상 279대 / 지하 397대) 주차가 가능합니다.
학장무학 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
학장무학 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
학장무학 노후 아파트인가요?
학장무학는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학장무학 3억대 매매 가능한가요?
학장무학 최근 5년 매매 최고가는 3억 500, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학장동 아파트 중에 학장무학만한 단지가 있나요?
학장동에는 학장무학 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 학장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학장무학 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: