학장금강

사상구 학장동 · 730세대 · 1992년 · 금강종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
5층 · 2026-04-06
최고 대비 -7,000만(35.9%)
5년 연평균 -4.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-08-16

최근 실거래

학장금강 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-06
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-04
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-12
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-14
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-11

가격 추이

학장금강 시세 분석

학장금강은 730세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래된 단지입니다. 24년 13건에서 25년 13건으로 거래량 변화가 없어 시장 관심이 평탄한 상태이며, 5년 최고가 1억 10천(2022년 8월)과 현 매매 평균 1억 5천 사이에 5천만 원 차이로 조정이 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균이 79㎡보다 1천만 원 높은 수준으로 면적별 가격 차이가 소폭입니다. 전세가율 113.6%는 갭투자 리스크가 높아 매매 중심의 실거주 수요가 주도적으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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학장동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 대동로64번길 25

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 대동로64번길 25
준공1992년 · 공동주택
세대수730세대
최고층지상 15층
주차지상 504대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사금강종합건설(주)
전용면적79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 79㎡ · 2026-03-26)
5년 최고1억 8천 (2021-10-01)
전세가율 113.6%

최근 5년 동안 학장금강에서는 총 145건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 37건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 엄궁동 엄궁삼성타워아파트 아파트, 학장동 학장반도보라타운 아파트 등이 있으며, 같은 학장동 일대의 다른 단지는 사상구 학장동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학장금강는 몇 년 준공, 몇 세대?
학장금강는 1992년 준공 아파트로, 총 730세대 규모입니다. 시공사는 금강종합건설(주)입니다.
학장금강 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-06 기준)
학장금강 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-08-16)
학장금강 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
학장금강 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
학장금강 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 2,173만 / 월세 47만입니다.
학장금강 전용면적은?
학장금강의 전용면적은 79㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
학장금강 주차 가능 대수는?
총 504대 (지상 504대) 주차가 가능합니다.
학장금강 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
학장금강 면적별 가격은?
전용 79㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
학장금강 노후 아파트인가요?
학장금강는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학장금강 1억대 매매 가능한가요?
학장금강 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학장동 아파트 중에 학장금강만한 단지가 있나요?
학장동에는 학장금강 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 학장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학장금강 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 113.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: