LG신주례1단지아파트

사상구 주례동 · 953세대 · 1996년 · 엘지건설 · 아파트
부산 2개금7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
19층 · 2025-09-27
최고 대비 -1억 1천(30.1%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2021-11-29

최근 실거래

LG신주례1단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-09-27
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-19
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-27
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-04-01
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-01-13

가격 추이

LG신주례1단지아파트 시세 분석

LG신주례1단지아파트는 953세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 142건이 거래된 비교적 활발한 단지이나, 24년 32건에서 25년 17건으로 거래가 -47% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 5년 최고가 3억 8천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 10만의 격차가 1억 7천 이상으로 벌어져 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 93.5%로 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적이며, 개금역·냉정역 도보 6분 쌍역세권 입지에도 불구하고 거래 심화 추세가 실거주 및 투자 수요 모두를 약화시키고 있습니다.

휙 등록 매물

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주례동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 백양대로342번길 16

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 백양대로342번길 16
준공1996년 · 공동주택
세대수953세대
최고층지상 25층
주차지상 229대 / 지하 702대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사엘지건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고2억 1천 (2022-03-01)
전세가율 93.5%

최근 5년 동안 LG신주례1단지아파트에서는 총 348건의 실거래가 집계되었으며, 매매 142건, 전세 140건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주례동 주례한효아파트 아파트, 주례동 주례반도보라매머드아파트 아파트 등이 있으며, 같은 주례동 일대의 다른 단지는 사상구 주례동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

LG신주례1단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
LG신주례1단지아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 953세대 규모입니다. 시공사는 엘지건설입니다.
LG신주례1단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-09-27 기준)
LG신주례1단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-11-29)
LG신주례1단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 142건이 집계되었습니다.
LG신주례1단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 140건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
LG신주례1단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 3,323만 / 월세 56만입니다.
LG신주례1단지아파트 전용면적은?
LG신주례1단지아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
LG신주례1단지아파트 주차 가능 대수는?
총 931대 (지상 229대 / 지하 702대) 주차가 가능합니다.
LG신주례1단지아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
LG신주례1단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 개금(2호선) 도보 7분, 냉정(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
LG신주례1단지아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 135㎡ 3억 7천, 전용 165㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
개금 도보 거리에 있는 아파트?
LG신주례1단지아파트는 2호선 개금 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
냉정 도보 거리에 있는 아파트?
LG신주례1단지아파트는 2호선 냉정 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
LG신주례1단지아파트 노후 아파트인가요?
LG신주례1단지아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
LG신주례1단지아파트 3억대 매매 가능한가요?
LG신주례1단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주례동 아파트 중에 LG신주례1단지아파트만한 단지가 있나요?
주례동에는 LG신주례1단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 주례동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
LG신주례1단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 93.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: