모라무학아파트

사상구 모라동 · 205세대 · 1990년 · 무학건설 · 아파트
부산 2모덕5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
12층 · 2026-02-28
최고 대비 -2,800만(15.1%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-08-05

최근 실거래

모라무학아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-28
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-11
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-04
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-21
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-07-04

가격 추이

모라무학아파트 시세 분석

모라무학아파트는 205세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 5건으로 거래가 정체 상태이며, 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 8천 대비 2천만 원 낮은 수준입니다. 1990년 준공 36년차 노후 단지이면서 전세가율 88.5%로 매매보다 전세 수요가 상대적으로 강해 임대 거주 중심의 특성을 보입니다. 모덕역 도보 4분 역세권 입지가 가격 방어를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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모라동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 백양대로 846

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 백양대로 846
준공1990년 · 공동주택
세대수205세대
최고층지상 13층
주차지상 61대 / 지하 29대 · 세대당 0.44대
난방개별난방
시공사무학건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 85㎡ · 2026-02-28)
5년 최고1억 8천 (2022-08-05)
전세가율 88.5%

최근 5년 동안 모라무학아파트에서는 총 42건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 5건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕포동 부원파크타운 아파트, 덕포동 덕포자유아파트 아파트 등이 있으며, 같은 모라동 일대의 다른 단지는 사상구 모라동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모라무학아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
모라무학아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 205세대 규모입니다. 시공사는 무학건설입니다.
모라무학아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-02-28 기준)
모라무학아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-08-05)
모라무학아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
모라무학아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
모라무학아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,600만 / 월세 50만입니다.
모라무학아파트 전용면적은?
모라무학아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
모라무학아파트 주차 가능 대수는?
총 90대 (지상 61대 / 지하 29대) 주차가 가능합니다.
모라무학아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
모라무학아파트 주변 지하철은?
도보권에 모덕(2호선) 도보 5분, 모라(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
모덕 도보 거리에 있는 아파트?
모라무학아파트는 2호선 모덕 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
모라 도보 거리에 있는 아파트?
모라무학아파트는 2호선 모라 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
모라무학아파트 노후 아파트인가요?
모라무학아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
모라무학아파트 1억대 매매 가능한가요?
모라무학아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모라동 아파트 중에 모라무학아파트만한 단지가 있나요?
모라동에는 모라무학아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 모라동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모라무학아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 88.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: