구남역동원로얄듀크

사상구 모라동 · 498세대 · 2019년 · (주)동원개발 · 아파트
부산 2구남7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
5층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 8천(32.7%)
5년 연평균 -7.2%
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-07-07

최근 실거래

구남역동원로얄듀크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-03
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-03-23
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-20
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-09
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-01-19

가격 추이

구남역동원로얄듀크 시세 분석

구남역동원로얄듀크는 498세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 113건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 34건에서 25년 27건으로 거래가 -21% 줄어들며 매수 심리가 다소 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 5천 대비 약 1억 3천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 71.8%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 구남역·모라역 도보 6~8분의 이중 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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모라동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 백양대로934번길 94

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 백양대로934번길 94
준공2019년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 28층
주차지하 556대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사(주)동원개발
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 75㎡ · 2026-01-03)
5년 최고4억 5천 (2021-07-07)
전세가율 71.8%

최근 5년 동안 구남역동원로얄듀크에서는 총 236건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 86건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 모라동 모라벽산아파트 아파트, 모라동 화인타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 모라동 일대의 다른 단지는 사상구 모라동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구남역동원로얄듀크는 몇 년 준공, 몇 세대?
구남역동원로얄듀크는 2019년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 (주)동원개발입니다.
구남역동원로얄듀크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-04-03 기준)
구남역동원로얄듀크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-07-07)
구남역동원로얄듀크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.
구남역동원로얄듀크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
구남역동원로얄듀크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 5,716만 / 월세 80만입니다.
구남역동원로얄듀크 전용면적은?
구남역동원로얄듀크의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구남역동원로얄듀크 주차 가능 대수는?
총 556대 (지하 556대) 주차가 가능합니다.
구남역동원로얄듀크 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
구남역동원로얄듀크 주변 지하철은?
도보권에 구남(2호선) 도보 7분, 모라(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
구남역동원로얄듀크 면적별 가격은?
전용 75㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
구남 도보 거리에 있는 아파트?
구남역동원로얄듀크는 2호선 구남 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
모라 도보 거리에 있는 아파트?
구남역동원로얄듀크는 2호선 모라 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
구남역동원로얄듀크 5억대 매매 가능한가요?
구남역동원로얄듀크 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
모라동 아파트 중에 구남역동원로얄듀크만한 단지가 있나요?
모라동에는 구남역동원로얄듀크 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 모라동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구남역동원로얄듀크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 71.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: