도시화명그린21A아파트

북구 화명동 · 400세대 · 1996년 · 정우종합건설(주) · 아파트
부산 2율리8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
20층 · 2026-04-01
최고가 동일
5년 연평균 +5.6%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2026-04-01

최근 실거래

도시화명그린21A아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 50㎡ · 20층
2026-04-01
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 3층
2026-03-26
매매1억 3천중개
전용 50㎡ · 16층
2026-03-19
매매1억중개
전용 50㎡ · 14층
2026-02-03
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 20층
2025-12-20

가격 추이

도시화명그린21A아파트 시세 분석

도시화명그린21A아파트는 400세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 12건에서 25년 28건으로 거래가 +133% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 5년 최고가 1억 4천과 현재 매매 평균 1억 2천의 차이가 크지 않아 가격이 견고한 상태입니다. 전세가율 62.7%로 갭투자 매력이 있으며, 율리역 도보 7분과 화명역 도보 11분의 이중 역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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화명동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 양달로 53

단지 소개

소재지부산광역시 북구 양달로 53
준공1996년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 20층
주차지상 212대 / 지하 51대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사정우종합건설(주)
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 50㎡ · 2026-04-01)
5년 최고1억 4천 (2026-04-01)
전세가율 62.7%

최근 5년 동안 도시화명그린21A아파트에서는 총 194건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 56건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명플리체비스타동원아파트 아파트, 화명동 화명경남아너스빌 아파트 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도시화명그린21A아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
도시화명그린21A아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 정우종합건설(주)입니다.
도시화명그린21A아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-01 기준)
도시화명그린21A아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2026-04-01)
도시화명그린21A아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
도시화명그린21A아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 9,968만입니다.
도시화명그린21A아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 2,588만 / 월세 37만입니다.
도시화명그린21A아파트 전용면적은?
도시화명그린21A아파트의 전용면적은 50㎡입니다.
도시화명그린21A아파트 주차 가능 대수는?
총 263대 (지상 212대 / 지하 51대) 주차가 가능합니다.
도시화명그린21A아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
도시화명그린21A아파트 주변 지하철은?
도보권에 율리(2호선) 도보 8분, 화명(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
율리 도보 거리에 있는 아파트?
도시화명그린21A아파트는 2호선 율리 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명 도보 거리에 있는 아파트?
도시화명그린21A아파트는 2호선 화명 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
도시화명그린21A아파트 노후 아파트인가요?
도시화명그린21A아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도시화명그린21A아파트 1억대 매매 가능한가요?
도시화명그린21A아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 도시화명그린21A아파트만한 단지가 있나요?
화명동에는 도시화명그린21A아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도시화명그린21A아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 62.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: