백양디이스트

북구 만덕동 · 3,160세대 · 2015년 · 동문건설(주) · 아파트
부산 3만덕13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
8층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 4천(28.4%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가
5억 1천
2021-09-14

최근 실거래

백양디이스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-04
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-04
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-31
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-28
매매3억 800중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-20

가격 추이

백양디이스트 시세 분석

백양디이스트는 3,160세대 규모의 11년차 단지로 최근 5년 매매 542건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 113건에서 25년 121건으로 거래가 +7% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 유지하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 5억 1천과 1억 4천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 84.3%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 만덕역 도보 11분의 준역세권 입지와 높은 전세 비중이 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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만덕동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 덕천로276번길 60

단지 소개

소재지부산광역시 북구 덕천로276번길 60
준공2015년 · 공동주택
세대수3,160세대
최고층지상 29층
주차지하 3,478대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사동문건설(주)
전용면적59㎡, 70㎡, 72㎡, 85㎡, 98㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 59㎡ · 2026-04-07)
5년 최고3억 7천 (2022-04-09)
전세가율 84.3%

최근 5년 동안 백양디이스트에서는 총 1,278건의 실거래가 집계되었으며, 매매 542건, 전세 452건, 월세 284건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만덕동 만덕 상록한신휴플러스아파트 아파트, 만덕동 만덕그린코아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만덕동 일대의 다른 단지는 북구 만덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백양디이스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
백양디이스트는 2015년 준공 아파트로, 총 3,160세대 규모입니다. 시공사는 동문건설(주)입니다.
백양디이스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-04-04 기준)
백양디이스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-09-14)
백양디이스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 542건이 집계되었습니다.
백양디이스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 452건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
백양디이스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 284건 평균은 보증금 6,464만 / 월세 58만입니다.
백양디이스트 전용면적은?
백양디이스트의 전용면적은 59㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
백양디이스트 주차 가능 대수는?
총 3,478대 (지하 3,478대) 주차가 가능합니다.
백양디이스트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
백양디이스트 주변 지하철은?
도보권에 만덕(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
백양디이스트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 6천, 전용 70㎡ 3억 800, 전용 72㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 3억 6천, 전용 98㎡ 4억 2천, 전용 114㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
만덕 도보 거리에 있는 아파트?
백양디이스트는 3호선 만덕 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
백양디이스트 5억대 매매 가능한가요?
백양디이스트 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만덕동 아파트 중에 백양디이스트만한 단지가 있나요?
만덕동에는 백양디이스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 만덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백양디이스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 84.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: