럭키만덕1차아파트

북구 만덕동 · 900세대 · 1991년 · 럭키개발 · 아파트
부산 3남산정11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 2천
4층 · 2026-04-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-02-11

최근 실거래

럭키만덕1차아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천직거래
전용 84㎡ · 4층
2026-04-10
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-04-08
매매1억 1천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-03-02
매매1억 1천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-02-20
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-02-12

가격 추이

럭키만덕1차아파트 시세 분석

럭키만덕1차아파트는 1991년 준공 35년차 900세대 단지로 최근 5년 매매 83건이 거래된 저조한 수준입니다. 24년 16건에서 25년 15건으로 거래가 -6% 줄어들며 시장 관심이 점차 식어가는 상태입니다. 84㎡ 매매 평균은 1억 7천으로 5년 최고가 2억 4천과 7천만 원 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행된 상황이며, 전세가율 86.7%로 전세 수요가 매매보다 활발한 임대 수급 특성을 보입니다. 남산정역 도보 9분의 준역세권 입지가 노후 단지의 가격 하락을 일부 완화하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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만덕동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 덕천로 194

단지 소개

소재지부산광역시 북구 덕천로 194
준공1991년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 15층
주차지상 601대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사럭키개발
전용면적79㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 79㎡ · 2025-12-31)
5년 최고2억 3천 (2022-01-15)
전세가율 86.7%

최근 5년 동안 럭키만덕1차아파트에서는 총 244건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 108건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만덕동 럭키만덕2차아파트 아파트, 만덕동 만덕그린코아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만덕동 일대의 다른 단지는 북구 만덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

럭키만덕1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
럭키만덕1차아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 럭키개발입니다.
럭키만덕1차아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-10 기준)
럭키만덕1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-02-11)
럭키만덕1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
럭키만덕1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 108건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
럭키만덕1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 3,317만 / 월세 43만입니다.
럭키만덕1차아파트 전용면적은?
럭키만덕1차아파트의 전용면적은 79㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
럭키만덕1차아파트 주차 가능 대수는?
총 601대 (지상 601대) 주차가 가능합니다.
럭키만덕1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
럭키만덕1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 남산정(3호선) 도보 11분, 만덕(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
럭키만덕1차아파트 면적별 가격은?
전용 79㎡ 1억 5천, 전용 84㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
남산정 도보 거리에 있는 아파트?
럭키만덕1차아파트는 3호선 남산정 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
만덕 도보 거리에 있는 아파트?
럭키만덕1차아파트는 3호선 만덕 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
럭키만덕1차아파트 노후 아파트인가요?
럭키만덕1차아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
럭키만덕1차아파트 2억대 매매 가능한가요?
럭키만덕1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만덕동 아파트 중에 럭키만덕1차아파트만한 단지가 있나요?
만덕동에는 럭키만덕1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 만덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
럭키만덕1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: