만덕그린코아아파트

북구 만덕동 · 1,468세대 · 1991년 · (주)반도주택,삼정주택 · 아파트
부산 3만덕12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
6층 · 2026-04-15
최고 대비 -1억 3천(50.2%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가
2억 6천
2021-10-23

최근 실거래

만덕그린코아아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-15
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-04
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-20
매매2억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-19
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-06

가격 추이

만덕그린코아아파트 시세 분석

만덕그린코아아파트는 1991년 준공 1,468세대 단지로 최근 5년 매매 136건이 거래된 가운데 24년 24건에서 25년 31건으로 거래가 +29% 증가하며 시장이 살아나는 흐름입니다. 5년 최고가 2억 6천과 최근 평균 매매가 1억 10천의 격차가 1억 5천 수준으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 면적별로는 85㎡ 1억 9천, 135㎡ 2억 7천으로 대형일수록 프리미엄이 있으며, 전세가율 89.3%로 매매 대비 전세 수요가 강하게 받쳐주고 있습니다. 만덕역·남산정역 도보 10~11분의 준역세권 입지가 노후 단지의 가격 방어를 뒷받침합니다.

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만덕동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 덕천로234번길 47

단지 소개

소재지부산광역시 북구 덕천로234번길 47
준공1991년 · 공동주택
세대수1,468세대
최고층지상 15층
주차지상 1,342대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사(주)반도주택,삼정주택
전용면적76㎡, 85㎡, 106㎡, 120㎡, 135㎡, 148㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 76㎡ · 2026-03-15)
5년 최고2억 2천 (2021-10-27)
전세가율 89.3%

최근 5년 동안 만덕그린코아아파트에서는 총 348건의 실거래가 집계되었으며, 매매 136건, 전세 107건, 월세 105건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만덕동 만덕동원 아파트, 만덕동 럭키만덕1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만덕동 일대의 다른 단지는 북구 만덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만덕그린코아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만덕그린코아아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 1,468세대 규모입니다. 시공사는 (주)반도주택,삼정주택입니다.
만덕그린코아아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-04-15 기준)
만덕그린코아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-10-23)
만덕그린코아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 136건이 집계되었습니다.
만덕그린코아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 107건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
만덕그린코아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 105건 평균은 보증금 2,687만 / 월세 54만입니다.
만덕그린코아아파트 전용면적은?
만덕그린코아아파트의 전용면적은 76㎡ ~ 148㎡ 범위입니다.
만덕그린코아아파트 주차 가능 대수는?
총 1,342대 (지상 1,342대) 주차가 가능합니다.
만덕그린코아아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
만덕그린코아아파트 주변 지하철은?
도보권에 만덕(3호선) 도보 12분, 남산정(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
만덕그린코아아파트 면적별 가격은?
전용 76㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 3천, 전용 106㎡ 2억 3천, 전용 120㎡ 2억, 전용 135㎡ 2억 4천, 전용 148㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
만덕 도보 거리에 있는 아파트?
만덕그린코아아파트는 3호선 만덕 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
남산정 도보 거리에 있는 아파트?
만덕그린코아아파트는 3호선 남산정 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
만덕그린코아아파트 노후 아파트인가요?
만덕그린코아아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만덕그린코아아파트 2억대 매매 가능한가요?
만덕그린코아아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만덕동 아파트 중에 만덕그린코아아파트만한 단지가 있나요?
만덕동에는 만덕그린코아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 만덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만덕그린코아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 89.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: