덕천삼정그린코아

북구 덕천동 · 560세대 · 2007년 · (주)삼정,삼정기업 · 아파트
부산 3남산정5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
12층 · 2026-03-22
최고 대비 -1억 600(22.8%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2022-03-22

최근 실거래

덕천삼정그린코아 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-03-22
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-02-14
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 20층
2025-11-08
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-04-19
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-02-22

가격 추이

덕천삼정그린코아 시세 분석

덕천삼정그린코아는 560세대 규모의 19년차 중형 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 단지입니다. 24년 18건에서 25년 10건으로 거래가 -44% 급감하며 매수 관망세가 뚜렷합니다. 5년 최고가 4억 7천 대비 현재 84㎡ 평균 3억 7천으로 약 1억 낙폭이 발생한 상태이며, 전세가율 65.6%로 갭투자 수익성이 제한적입니다. 남산정역 도보 4분의 양호한 역세권 입지가 추가 낙폭을 억제하고 있습니다.

휙 등록 매물

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덕천동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 만덕대로155번길 15

단지 소개

소재지부산광역시 북구 만덕대로155번길 15
준공2007년 · 공동주택
세대수560세대
최고층지상 24층
주차지상 112대 / 지하 548대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사(주)삼정,삼정기업
전용면적60㎡, 78㎡, 84㎡, 102㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-15)
5년 최고3억 5천 (2022-10-31)
전세가율 65.6%

최근 5년 동안 덕천삼정그린코아에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 55건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕천동 부영벽산파라빌 아파트, 덕천동 포레나 부산덕천3차 아파트 등이 있으며, 같은 덕천동 일대의 다른 단지는 북구 덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕천삼정그린코아는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕천삼정그린코아는 2007년 준공 아파트로, 총 560세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정,삼정기업입니다.
덕천삼정그린코아 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-22 기준)
덕천삼정그린코아 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2022-03-22)
덕천삼정그린코아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
덕천삼정그린코아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
덕천삼정그린코아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1억 325 / 월세 51만입니다.
덕천삼정그린코아 전용면적은?
덕천삼정그린코아의 전용면적은 60㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
덕천삼정그린코아 주차 가능 대수는?
총 660대 (지상 112대 / 지하 548대) 주차가 가능합니다.
덕천삼정그린코아 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
덕천삼정그린코아 주변 지하철은?
도보권에 남산정(3호선) 도보 5분, 숙등(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
덕천삼정그린코아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 500, 전용 78㎡ 3억 7천, 전용 84㎡ 3억 5천, 전용 102㎡ 4억 3천, 전용 122㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
남산정 도보 거리에 있는 아파트?
덕천삼정그린코아는 3호선 남산정 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
숙등 도보 거리에 있는 아파트?
덕천삼정그린코아는 3호선 숙등 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕천삼정그린코아 4억대 매매 가능한가요?
덕천삼정그린코아 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕천동 아파트 중에 덕천삼정그린코아만한 단지가 있나요?
덕천동에는 덕천삼정그린코아 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕천삼정그린코아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 65.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: