구포삼정그린코아아파트

북구 구포동 · 668세대 · 1999년 · 삼정주택 · 아파트
부산 2구남2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
13층 · 2026-03-26
최고 대비 -9,000만(22.0%)
5년 연평균 +2.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-05-16

최근 실거래

구포삼정그린코아아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-26
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-16
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-13
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-13
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-13

가격 추이

구포삼정그린코아아파트 시세 분석

구포삼정그린코아아파트는 668세대 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 96건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 25건에서 25년 20건으로 거래가 -20% 줄며 매수세가 다소 식은 상태이며, 5년 최고가 4억 1천 대비 현재 평균 매매가 2억 8천으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 77.6%로 갭투자 매력이 높은 수준이며, 구남역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구포동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 백양대로1016번길 10

단지 소개

소재지부산광역시 북구 백양대로1016번길 10
준공1999년 · 공동주택
세대수668세대
최고층지상 21층
주차지상 568대 / 지하 100대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사삼정주택
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-20)
5년 최고2억 8천 (2021-10-07)
전세가율 77.6%

최근 5년 동안 구포삼정그린코아아파트에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 31건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구포동 구포현대아파트 아파트, 구포동 구포협진태양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구포동 일대의 다른 단지는 북구 구포동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구포삼정그린코아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구포삼정그린코아아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 668세대 규모입니다. 시공사는 삼정주택입니다.
구포삼정그린코아아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-26 기준)
구포삼정그린코아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-05-16)
구포삼정그린코아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
구포삼정그린코아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
구포삼정그린코아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 5,244만 / 월세 52만입니다.
구포삼정그린코아아파트 전용면적은?
구포삼정그린코아아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
구포삼정그린코아아파트 주차 가능 대수는?
총 668대 (지상 568대 / 지하 100대) 주차가 가능합니다.
구포삼정그린코아아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
구포삼정그린코아아파트 주변 지하철은?
도보권에 구남(2호선) 도보 2분, 구명(2호선) 도보 13분, 모라(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
구포삼정그린코아아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 75㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 2천, 전용 117㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
구남 도보 거리에 있는 아파트?
구포삼정그린코아아파트는 2호선 구남 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
구명 도보 거리에 있는 아파트?
구포삼정그린코아아파트는 2호선 구명 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
구포삼정그린코아아파트 노후 아파트인가요?
구포삼정그린코아아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구포삼정그린코아아파트 4억대 매매 가능한가요?
구포삼정그린코아아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구포동 아파트 중에 구포삼정그린코아아파트만한 단지가 있나요?
구포동에는 구포삼정그린코아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 구포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구포삼정그린코아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 77.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: