구포유림노르웨이숲

북구 구포동 · 1,176세대 · 2005년 · 유림종합건설(주) · 아파트
부산 2구남11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
4층 · 2026-03-31
최고 대비 -2,800만(9.1%)
5년 연평균 +3.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 800
2026-03-20

최근 실거래

구포유림노르웨이숲 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-31
매매3억 800중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-20
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-17
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-17
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-14

가격 추이

구포유림노르웨이숲 시세 분석

구포유림노르웨이숲은 1,176세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 280건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 48건에서 25년 53건으로 거래가 +10% 증가하며 시장 심리가 개선되고 있는 상태입니다. 60㎡ 1억 6천, 85㎡ 2억 4천으로 면적별 가격 차이가 8천 원대로 뚜렷하며, 85㎡ 매매가가 5년 최고가 3억 1천 대비 약 7천 원 낮아 소폭 조정된 상태로 해석됩니다. 전세가율 85.7%로 높은 편이며 구남역·구명역 도보 9-10분의 준역세권 입지가 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구포동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 낙동북로 737

단지 소개

소재지부산광역시 북구 낙동북로 737
준공2005년 · 공동주택
세대수1,176세대
최고층지상 21층
주차지상 166대 / 지하 1,057대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사유림종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 1천 (2022-03-03)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 구포유림노르웨이숲에서는 총 353건의 실거래가 집계되었으며, 매매 280건, 전세 40건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구포동 해피투모로우아파트 아파트, 구포동 구포대진 아파트 등이 있으며, 같은 구포동 일대의 다른 단지는 북구 구포동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구포유림노르웨이숲는 몇 년 준공, 몇 세대?
구포유림노르웨이숲는 2005년 준공 아파트로, 총 1,176세대 규모입니다. 시공사는 유림종합건설(주)입니다.
구포유림노르웨이숲 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-31 기준)
구포유림노르웨이숲 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 800입니다. (2026-03-20)
구포유림노르웨이숲 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 280건이 집계되었습니다.
구포유림노르웨이숲 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
구포유림노르웨이숲 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 5,209만 / 월세 45만입니다.
구포유림노르웨이숲 전용면적은?
구포유림노르웨이숲의 전용면적은 60㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
구포유림노르웨이숲 주차 가능 대수는?
총 1,223대 (지상 166대 / 지하 1,057대) 주차가 가능합니다.
구포유림노르웨이숲 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
구포유림노르웨이숲 주변 지하철은?
도보권에 구남(2호선) 도보 11분, 구명(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
구포유림노르웨이숲 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 118㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
구남 도보 거리에 있는 아파트?
구포유림노르웨이숲는 2호선 구남 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
구명 도보 거리에 있는 아파트?
구포유림노르웨이숲는 2호선 구명 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
구포유림노르웨이숲 3억대 매매 가능한가요?
구포유림노르웨이숲 최근 5년 매매 최고가는 3억 800, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구포동 아파트 중에 구포유림노르웨이숲만한 단지가 있나요?
구포동에는 구포유림노르웨이숲 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 구포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구포유림노르웨이숲 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: