서면 비스타동원

부산진구 당감동 · 806세대 · 2024년 · 동원개발 · 아파트
부산 2가야7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
17층 · 2026-03-22
최고 대비 -4,000만(6.9%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2026-01-19

최근 실거래

서면 비스타동원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-22
매매5억직거래
전용 85㎡ · 19층
2026-03-09
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-26
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-24
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-19

가격 추이

서면 비스타동원 시세 분석

서면 비스타동원은 2024년 준공 2년차 신축 단지로 최근 5년 매매 91건 중 25년에 42건이 거래되며 거래량이 빠르게 증가하고 있습니다. 24년 30건에서 25년 42건으로 +40% 성장한 것으로 보아 신축 단지로서의 초기 수요가 활성화되고 있는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 3천은 5년 최고가 5억 8천과 5천만 원 차이로 현재 높은 가격대를 유지하고 있으며, 전세가율 75.3%로 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 가야역과 동의대역 도보 6-8분 범위의 역세권 입지가 신축 프리미엄과 함께 매매·전세 수요를 강하게 받쳐주고 있습니다.

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당감동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 마철로 114

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 마철로 114
준공2024년 · 공동주택
세대수806세대
최고층지상 36층
주차지하 954대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사동원개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고4억 7천 (2026-03-02)
전세가율 75.3%

최근 5년 동안 서면 비스타동원에서는 총 263건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 98건, 월세 74건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가야동 가야화신타운 아파트, 당감동 신가야벽산블루밍 아파트 등이 있으며, 같은 당감동 일대의 다른 단지는 부산진구 당감동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서면 비스타동원는 몇 년 준공, 몇 세대?
서면 비스타동원는 2024년 준공 아파트로, 총 806세대 규모입니다. 시공사는 동원개발입니다.
서면 비스타동원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-03-22 기준)
서면 비스타동원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2026-01-19)
서면 비스타동원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
서면 비스타동원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 98건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
서면 비스타동원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 74건 평균은 보증금 3,939만 / 월세 96만입니다.
서면 비스타동원 전용면적은?
서면 비스타동원의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서면 비스타동원 주차 가능 대수는?
총 954대 (지하 954대) 주차가 가능합니다.
서면 비스타동원 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
서면 비스타동원 주변 지하철은?
도보권에 가야(2호선) 도보 7분, 동의대(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
서면 비스타동원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
가야 도보 거리에 있는 아파트?
서면 비스타동원는 2호선 가야 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
동의대 도보 거리에 있는 아파트?
서면 비스타동원는 2호선 동의대 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
서면 비스타동원 신축 아파트인가요?
서면 비스타동원는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
서면 비스타동원 5억대 매매 가능한가요?
서면 비스타동원 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당감동 아파트 중에 서면 비스타동원만한 단지가 있나요?
당감동에는 서면 비스타동원 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 당감동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서면 비스타동원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 75.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: