서면삼익아파트

부산진구 당감동 · 1,074세대 · 1978년 · 삼익주택 · 아파트
부산 2가야11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
2층 · 2026-01-30
최고 대비 -3억 1천(50.8%)
5년 연평균 -12.0%
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2021-11-23

최근 실거래

서면삼익아파트 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 80㎡ · 2층
2026-01-30
매매2억 9천중개
전용 80㎡ · 2층
2026-01-20
매매3억 1천중개
전용 80㎡ · 9층
2026-01-18
매매3억 5천중개
전용 80㎡ · 5층
2025-11-06
매매3억 7천중개
전용 80㎡ · 8층
2025-10-20

가격 추이

서면삼익아파트 시세 분석

서면삼익아파트는 1,074세대 48년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 43건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 8건에서 25년 13건으로 거래가 +62% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 80㎡ 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 6억 1천과 약 1억 7천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 38.5%는 매수자에게 유리한 수준입니다. 가야역 도보 9분의 준역세권 입지와 함께 전세·월세 거래(5년 254건)가 매매(43건)보다 6배 많아 임대 수요가 강한 단지로 작용합니다.

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당감동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 당감로 17

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 당감로 17
준공1978년 · 공동주택
세대수1,074세대
최고층지상 14층
주차지상 700대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사삼익주택
전용면적45㎡, 64㎡, 80㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 45㎡ · 2026-03-06)
5년 최고4억 1천 (2021-05-25)
전세가율 38.5%

최근 5년 동안 서면삼익아파트에서는 총 297건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 119건, 월세 135건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 당감동 신가야벽산블루밍 아파트, 부암동 서면동일파크스위트2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 당감동 일대의 다른 단지는 부산진구 당감동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서면삼익아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서면삼익아파트는 1978년 준공 아파트로, 총 1,074세대 규모입니다. 시공사는 삼익주택입니다.
서면삼익아파트 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-01-30 기준)
서면삼익아파트 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2021-11-23)
서면삼익아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
서면삼익아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 119건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
서면삼익아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 135건 평균은 보증금 2,724만 / 월세 38만입니다.
서면삼익아파트 전용면적은?
서면삼익아파트의 전용면적은 45㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
서면삼익아파트 주차 가능 대수는?
총 700대 (지상 700대) 주차가 가능합니다.
서면삼익아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
서면삼익아파트 주변 지하철은?
도보권에 가야(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
서면삼익아파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 1억 9천, 전용 64㎡ 3억 1천, 전용 80㎡ 3억, 전용 108㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
가야 도보 거리에 있는 아파트?
서면삼익아파트는 2호선 가야 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
서면삼익아파트 노후 아파트인가요?
서면삼익아파트는 1978년 준공으로 48년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서면삼익아파트 6억대 매매 가능한가요?
서면삼익아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 4억 44 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당감동 아파트 중에 서면삼익아파트만한 단지가 있나요?
당감동에는 서면삼익아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 당감동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서면삼익아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 38.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: