태화현대2차아파트

부산진구 당감동 · 820세대 · 1996년 · 현대건설 · 아파트
가야2분동의대12분부암13분
매매
전세
월세
32평형공급 105.7㎡전용 85㎡방3 욕실2320세대
최근 실거래가중개거래
3억 2천
14층 · 2026-06-21
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-11-12
최고 대비 -9,750만(23.4%) · 5년 연평균 -4.8%

가격 추이

당감동 주변 단지

최근 실거래

태화현대2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-06-21
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-06-20
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-06-15
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-05-09
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-03-31

태화현대2차아파트 시세 분석

1996년 준공된 태화현대2차아파트는 현대건설이 시공한 820세대 규모의 단지로, 최고 25층 높이에 개별난방 방식을 적용해 조성되었습니다. 전용면적은 24평형과 32평형, 41평형으로 나뉘어 방 3~4개 구조가 함께 배치되며 24평형과 32평형이 주된 비중을 이룹니다. 최근 5년 실거래에서는 매매 거래가 가장 활발했고, 전세가율은 76.6으로 매매가격과 전세가격의 간격이 좁은 편에 속합니다. 부산 도시철도 2호선 가야역과 동의대역이 가까운 부산진구 당감동에 위치해 당감 생활권의 주거 여건을 형성하고 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 부산진구 가야대로 635-13

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 가야대로 635-13
준공1996년 · 공동주택
세대수820세대
최고층지상 25층
주차지상 168대 / 지하 492대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-06-20)
5년 최고3억 4천 (2021-11-16)
전세가율 76.6%

최근 5년 동안 태화현대2차아파트에서는 총 226건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 64건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 당감동 금호그랜드타운아파트 실거래가, 당감동 태화현대1차아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 당감동 일대의 다른 단지는 부산진구 당감동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

태화현대2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
태화현대2차아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 820세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
태화현대2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-06-21 기준)
태화현대2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-11-12)
태화현대2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
태화현대2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
태화현대2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 5,876만 / 월세 60만입니다.
태화현대2차아파트 전용면적은?
태화현대2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
태화현대2차아파트 주차 가능 대수는?
총 660대 (지상 168대 / 지하 492대) 주차가 가능합니다.
태화현대2차아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
태화현대2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 가야(2호선) 도보 2분, 동의대(2호선) 도보 12분, 부암(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
태화현대2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 2천, 전용 111㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
가야 도보 거리에 있는 아파트?
태화현대2차아파트는 2호선 가야 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
동의대 도보 거리에 있는 아파트?
태화현대2차아파트는 2호선 동의대 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
태화현대2차아파트 노후 아파트인가요?
태화현대2차아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
태화현대2차아파트 4억대 매매 가능한가요?
태화현대2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당감동 아파트 중에 태화현대2차아파트만한 단지가 있나요?
당감동에는 태화현대2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 당감동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
태화현대2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 76.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: