고원아파트

부산진구 개금동 · 325세대 · 1986년 · 형진건설 · 아파트
부산 2개금14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
6,500만
4층 · 2026-02-02
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
1억 3천
2021-08-16

최근 실거래

고원아파트 전용 43㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,500만직거래
전용 43㎡ · 4층
2026-02-02
매매5,000만중개
전용 43㎡ · 5층
2025-12-04
매매6,800만중개
전용 43㎡ · 2층
2025-11-25
매매4,000만중개
전용 43㎡ · 5층
2025-08-25
매매4,500만직거래
전용 43㎡ · 1층
2025-07-21

가격 추이

고원아파트 시세 분석

고원아파트는 1986년 준공 40년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 53건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 6건으로 거래량 변화가 거의 없어 시장이 침체된 상태입니다. 43㎡ 매매 평균은 8,139만으로 5년 최고가 1억 3천과 약 4,900만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 개금역 도보 11분의 준역세권 입지와 높은 전세가율이 임차인 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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개금동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 엄광로62번길 61

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 엄광로62번길 61
준공1986년 · 공동주택
세대수325세대
최고층지상 5층
주차지상 93대 · 세대당 0.29대
난방개별난방
시공사형진건설
전용면적43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 43㎡ · 2026-02-02)
5년 최고1억 3천 (2021-08-16)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 고원아파트에서는 총 110건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 26건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가야동 가야벽산아파트 아파트, 개금동 개금대동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산진구 개금동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
고원아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 325세대 규모입니다. 시공사는 형진건설입니다.
고원아파트 최근 실거래가는?
전용 43㎡ 최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2026-02-02 기준)
고원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 43㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2021-08-16)
고원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
고원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 6,123만입니다.
고원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 926만 / 월세 32만입니다.
고원아파트 전용면적은?
고원아파트의 전용면적은 43㎡입니다.
고원아파트 주차 가능 대수는?
총 93대 (지상 93대) 주차가 가능합니다.
고원아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
고원아파트 주변 지하철은?
도보권에 개금(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
개금 도보 거리에 있는 아파트?
고원아파트는 2호선 개금 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
고원아파트 노후 아파트인가요?
고원아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고원아파트 1억대 매매 가능한가요?
고원아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 8,139만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 아파트 중에 고원아파트만한 단지가 있나요?
개금동에는 고원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 개금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,500만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: