가야역롯데캐슬스카이엘아파트

부산진구 가야동 · 725세대 · 2026년 · 롯데건설 · 주상복합
부산 2가야2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 800
30층 · 2026-03-10
최고 대비 -1억 2천(16.7%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가
7억 3천
2021-07-13

최근 실거래

가야역롯데캐슬스카이엘아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 800중개
전용 85㎡ · 30층
2026-03-10
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-27
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-02-26
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-02-23
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-20

가격 추이

가야역롯데캐슬스카이엘아파트 시세 분석

가야역롯데캐슬스카이엘아파트는 2026년 준공 725세대 신축 단지로 최근 5년 매매 77건이 거래되었으나 24년 17건에서 25년 14건으로 -18% 줄어 거래 모멘텀이 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 9천으로 5년 최고가 7억 3천과 1억 4천 차이가 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 86건과 월세 90건으로 전세·월세 거래가 매매 77건을 상회하며 임대 수요가 우위인 단지이며, 전세가율 63.0%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 가야역 도보 2분, 부암역 도보 7분으로 양대 역세권 입지가 장기 수요를 뒷받침합니다.

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가야동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 가야대로 661

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 가야대로 661
준공2026년 · 공동주택
세대수725세대
주차지하 826대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고5억 2천 (2021-12-03)
전세가율 63.0%

최근 5년 동안 가야역롯데캐슬스카이엘아파트에서는 총 253건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 86건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 당감동 태화현대1차아파트 아파트, 당감동 금호그랜드타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가야동 일대의 다른 단지는 부산진구 가야동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가야역롯데캐슬스카이엘아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가야역롯데캐슬스카이엘아파트는 2026년 준공 아파트로, 총 725세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 800입니다. (2026-03-10 기준)
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2021-07-13)
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 4,659만 / 월세 87만입니다.
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 전용면적은?
가야역롯데캐슬스카이엘아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 주차 가능 대수는?
총 826대 (지하 826대) 주차가 가능합니다.
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 주변 지하철은?
도보권에 가야(2호선) 도보 2분, 부암(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 9천, 전용 85㎡ 6억 800 (최근 거래가 기준)
가야 도보 거리에 있는 아파트?
가야역롯데캐슬스카이엘아파트는 2호선 가야 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
부암 도보 거리에 있는 아파트?
가야역롯데캐슬스카이엘아파트는 2호선 부암 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 신축 아파트인가요?
가야역롯데캐슬스카이엘아파트는 2026년 준공으로 1년차 신축 아파트입니다.
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 7억대 매매 가능한가요?
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가야동 아파트 중에 가야역롯데캐슬스카이엘아파트만한 단지가 있나요?
가야동에는 가야역롯데캐슬스카이엘아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 가야동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가야역롯데캐슬스카이엘아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 800, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 63.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: