해운맨션

동래구 사직동 · 160세대 · 1984년 · 확인불가 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억
3층 · 2025-04-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억 4천
2022-04-26

최근 실거래

해운맨션 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억직거래
전용 81㎡ · 3층
2025-04-03
매매2억 4천직거래
전용 81㎡ · 2층
2022-04-26

가격 추이

해운맨션 시세 분석

해운맨션은 160세대 초소형 노후 단지로 최근 5년 매매가 11건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 2억 4천과 현재 평균 매매가 1억 8천의 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 대신 전세 16건, 월세 23건으로 임대 거래가 매매보다 훨씬 활발해 월세형 투자 수요와 전월세 거주 층이 중심을 이루고 있으며, 보증금 평균 1억 1천 수준의 전세와 월 34만 원대 월세가 저가 임차 수요를 받쳐주는 특성을 보입니다.

휙 등록 매물

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사직동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 쇠미로71번길 5

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 쇠미로71번길 5
준공1984년 · 공동주택
세대수160세대
최고층지상 5층
주차지상 92대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사확인불가
전용면적43㎡, 44㎡, 47㎡, 53㎡, 59㎡, 61㎡, 67㎡, 68㎡, 69㎡, 71㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 47㎡ · 2022-02-28)
5년 최고1억 6천 (2022-02-28)

최근 5년 동안 해운맨션에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 16건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사직동 사직한신아파트 아파트, 사직동 사직삼환나우빌 아파트 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 동래구 사직동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운맨션는 1984년 준공 아파트로, 총 160세대 규모입니다. 시공사는 확인불가입니다.
해운맨션 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-04-03 기준)
해운맨션 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-04-26)
해운맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
해운맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
해운맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 2,535만 / 월세 34만입니다.
해운맨션 전용면적은?
해운맨션의 전용면적은 43㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
해운맨션 주차 가능 대수는?
총 92대 (지상 92대) 주차가 가능합니다.
해운맨션 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
해운맨션 면적별 가격은?
전용 47㎡ 1억 6천, 전용 53㎡ 1억 3천, 전용 61㎡ 1억 5천, 전용 69㎡ 1억 5천, 전용 71㎡ 1억 3천, 전용 81㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
해운맨션 노후 아파트인가요?
해운맨션는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운맨션 2억대 매매 가능한가요?
해운맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 아파트 중에 해운맨션만한 단지가 있나요?
사직동에는 해운맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 사직동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: