사직한신아파트

동래구 사직동 · 710세대 · 1999년 · 한신공영(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
16층 · 2026-02-23
최고 대비 -9,200만(27.9%)
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-01-29

최근 실거래

사직한신아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-23
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-09
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-23
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-25
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-22

가격 추이

사직한신아파트 시세 분석

사직한신아파트는 1999년 준공 27년차 710세대 단지로 최근 5년 매매 112건이 거래된 중간 정도 활동성을 보이고 있습니다. 24년 22건에서 25년 19건으로 거래가 -14% 줄었으며, 5년 최고가 3억 3천(2022년 1월)과 현재 85㎡ 평균가 2억 6천 사이에 7천만 원 낙폭이 있어 가격 조정 국면입니다. 전세가율 87.2%로 전세 수요가 높은 편이며 85건의 활발한 전세 거래가 임차인 수요를 강하게 뒷받침합니다. 면적별로는 60㎡ 1억 10천부터 127㎡ 3억 8천까지 단계적 가격 구성이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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사직동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 쇠미로81번길 33

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 쇠미로81번길 33
준공1999년 · 공동주택
세대수710세대
최고층지상 23층
주차지상 198대 / 지하 530대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사한신공영(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 127㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-23)
5년 최고2억 3천 (2021-12-08)
전세가율 87.2%

최근 5년 동안 사직한신아파트에서는 총 224건의 실거래가 집계되었으며, 매매 112건, 전세 87건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사직동 사직2차삼정그린코아 아파트, 사직동 해운맨션 아파트 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 동래구 사직동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사직한신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
사직한신아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 710세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
사직한신아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-02-23 기준)
사직한신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-01-29)
사직한신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 112건이 집계되었습니다.
사직한신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
사직한신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 4,476만 / 월세 57만입니다.
사직한신아파트 전용면적은?
사직한신아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
사직한신아파트 주차 가능 대수는?
총 728대 (지상 198대 / 지하 530대) 주차가 가능합니다.
사직한신아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
사직한신아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 127㎡ 3억 3천, 전용 165㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
사직한신아파트 노후 아파트인가요?
사직한신아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사직한신아파트 3억대 매매 가능한가요?
사직한신아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 아파트 중에 사직한신아파트만한 단지가 있나요?
사직동에는 사직한신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 사직동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사직한신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억 400로, 전세가율은 약 87.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: