사직삼환나우빌

동래구 사직동 · 470세대 · 2010년 · (주)삼환 · 아파트
부산 3사직13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
18층 · 2026-01-21
최고 대비 -1억 2천(21.5%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
6억
2021-08-18

최근 실거래

사직삼환나우빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-21
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-20
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-09
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-18
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-06

가격 추이

사직삼환나우빌 시세 분석

사직삼환나우빌은 470세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 102건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 22건에서 25년 30건으로 거래가 +36% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 6천은 5년 최고가 6억과 1억 4천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 68.1%는 갭투자 매력이 적은 수준입니다. 사직역 도보 11분의 준역세권 입지와 전세 거래 97건으로 임대 수요가 활발한 특성이 현재 매매 회복을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

사직동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 쇠미로 72

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 쇠미로 72
준공2010년 · 공동주택
세대수470세대
최고층지상 25층
주차지상 59대 / 지하 465대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사(주)삼환
전용면적60㎡, 77㎡, 78㎡, 85㎡, 92㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-17)
5년 최고4억 7천 (2021-10-09)
전세가율 68.1%

최근 5년 동안 사직삼환나우빌에서는 총 227건의 실거래가 집계되었으며, 매매 102건, 전세 97건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사직동 사직KCC스위첸 아파트, 사직동 사직2차쌍용예가 아파트 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 동래구 사직동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

사직동 다른 단지 시세→동래구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

사직삼환나우빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
사직삼환나우빌는 2010년 준공 아파트로, 총 470세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼환입니다.
사직삼환나우빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-01-21 기준)
사직삼환나우빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-08-18)
사직삼환나우빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 102건이 집계되었습니다.
사직삼환나우빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 3억 521입니다.
사직삼환나우빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 69만입니다.
사직삼환나우빌 전용면적은?
사직삼환나우빌의 전용면적은 60㎡ ~ 92㎡ 범위입니다.
사직삼환나우빌 주차 가능 대수는?
총 524대 (지상 59대 / 지하 465대) 주차가 가능합니다.
사직삼환나우빌 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
사직삼환나우빌 주변 지하철은?
도보권에 사직(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
사직삼환나우빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 7천, 전용 77㎡ 4억 4천, 전용 78㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 4억 7천, 전용 92㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
사직 도보 거리에 있는 아파트?
사직삼환나우빌는 3호선 사직 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
사직삼환나우빌 6억대 매매 가능한가요?
사직삼환나우빌 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 아파트 중에 사직삼환나우빌만한 단지가 있나요?
사직동에는 사직삼환나우빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 사직동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사직삼환나우빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 68.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: