명륜SKView

동래구 명륜동 · 281세대 · 2006년 · (주)SK 건설 · 아파트
부산 1명륜8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 800
9층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 6천(28.4%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-10-02

최근 실거래

명륜SKView 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 800중개
전용 84㎡ · 9층
2026-04-13
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 4층
2026-01-26
매매4억 2천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-12-26
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-11-29
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 17층
2025-05-10

가격 추이

명륜SKView 시세 분석

명륜SKView는 281세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 적은 거래량 단지입니다. 다만 24년 8건에서 25년 13건으로 거래가 +62% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지는 흐름입니다. 84㎡ 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 5억 7천과 1억 3천 차이로 상당한 조정이 있었던 상태이고, 전세 평균 2억 8천으로 전세가율 85.8%는 매매 매수자 우위 수준입니다. 명륜역·온천장역 양쪽 모두 도보 10분 이내 준역세권에 위치해 입지가 가격 방어를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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명륜동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 명륜로236번길 9

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 명륜로236번길 9
준공2006년 · 공동주택
세대수281세대
최고층지상 24층
주차지하 333대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사(주)SK 건설
전용면적84㎡, 85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 800 (전용 84㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 7천 (2021-10-02)
전세가율 85.8%

최근 5년 동안 명륜SKView에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 34건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜동 명륜동 힐스테이트 아파트, 명륜동 힐스테이트 명륜 트라디움 아파트 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 동래구 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명륜SKView는 몇 년 준공, 몇 세대?
명륜SKView는 2006년 준공 아파트로, 총 281세대 규모입니다. 시공사는 (주)SK 건설입니다.
명륜SKView 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 800입니다. (2026-04-13 기준)
명륜SKView 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-10-02)
명륜SKView 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
명륜SKView 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
명륜SKView 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 8,393만 / 월세 74만입니다.
명륜SKView 전용면적은?
명륜SKView의 전용면적은 84㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
명륜SKView 주차 가능 대수는?
총 333대 (지하 333대) 주차가 가능합니다.
명륜SKView 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
명륜SKView 주변 지하철은?
도보권에 명륜(1호선) 도보 8분, 온천장(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
명륜SKView 면적별 가격은?
전용 84㎡ 4억 800, 전용 85㎡ 4억 2천, 전용 126㎡ 5억 6천 (최근 거래가 기준)
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
명륜SKView는 1호선 명륜 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
온천장 도보 거리에 있는 아파트?
명륜SKView는 1호선 온천장 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜SKView 5억대 매매 가능한가요?
명륜SKView 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 명륜SKView만한 단지가 있나요?
명륜동에는 명륜SKView 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜SKView 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 800, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 85.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: