더샵 동래

동래구 온천동 · 603세대 · 2023년 · 포스코건설 · 주상복합
명륜4분온천장13분
매매
전세
월세
36평형공급 116.4~118.8㎡전용 85㎡방3 욕실2509세대
최근 실거래가중개거래
7억 6천
41층 · 2026-06-24
최근 5년 최고가중개거래
8억
2026-01-17
최고 대비 -3,500만(4.4%)

가격 추이

온천동 주변 단지

최근 실거래

더샵 동래 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 41층
2026-06-24
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-06-22
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 39층
2026-06-10
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-06-08
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-05-15

더샵 동래 시세 분석

더샵 동래는 2023년 포스코건설이 시공한 603세대, 최고 49층 단지로 부산 도시철도 1호선 명륜역이 도보 4분 거리입니다. 전용 75㎡(31평형)와 주력인 85㎡(36평형) 방 3개 구성입니다. 입주 이후 전세와 월세가 매매를 앞서며, 전세가가 매매가의 절반을 크게 웃돕니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 동래구 온천장로 38

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천장로 38
준공2023년 · 공동주택
세대수603세대
최고층지상 49층
주차지하 776대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 75㎡ · 2025-12-17)
5년 최고6억 6천 (2025-11-25)
전세가율 69.8%

최근 5년 동안 더샵 동래에서는 총 257건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 136건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 온천동 명륜역대원칸타빌 실거래가, 온천동 신화타워아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 동래구 온천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

더샵 동래는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵 동래는 2023년 준공 아파트로, 총 603세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
더샵 동래 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 6천입니다. (2026-06-24 기준)
더샵 동래 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2026-01-17)
더샵 동래 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
더샵 동래 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 136건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
더샵 동래 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 5,189만 / 월세 124만입니다.
더샵 동래 전용면적은?
더샵 동래의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더샵 동래 주차 가능 대수는?
총 776대 (지하 776대) 주차가 가능합니다.
더샵 동래 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
더샵 동래 주변 지하철은?
도보권에 명륜(1호선) 도보 4분, 온천장(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
더샵 동래 면적별 가격은?
전용 75㎡ 6억 4천, 전용 85㎡ 7억 6천 (최근 거래가 기준)
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
더샵 동래는 1호선 명륜 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
온천장 도보 거리에 있는 아파트?
더샵 동래는 1호선 온천장 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
더샵 동래 신축 아파트인가요?
더샵 동래는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
더샵 동래 8억대 매매 가능한가요?
더샵 동래 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 7억 532 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 아파트 중에 더샵 동래만한 단지가 있나요?
온천동에는 더샵 동래 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 온천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵 동래 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 6천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 69.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: