명륜2차아이파크아파트

동래구 명륜동 · 2,058세대 · 2015년 · HDC현대산업개발 · 아파트
온천장9분명륜13분
매매
전세
월세
34평형공급 114~115.3㎡전용 85㎡방3 욕실2200세대
최근 실거래가중개거래
7억 6천
18층 · 2026-07-15
최근 5년 최고가
8억 9천
2021-10-09
최고 대비 -1억 3천(14.6%) · 5년 연평균 -2.1%

가격 추이

명륜동 주변 단지

최근 실거래

명륜2차아이파크아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-07-15
매매7억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-07-13
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-07-11
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-06-09
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-06

명륜2차아이파크아파트 시세 분석

전세와 매매가 엇비슷하게 거래를 이끌고 월세는 얇게 나타납니다. 2015년 준공, 2058세대 규모이며 34평형과 42평형 등 중대형 면적이 포함됩니다. 전세가율은 매매가에 근접한 수준입니다. 부산 도시철도 1호선 온천장역이 도보권인 동래구 명륜동의 아이파크 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 동래구 시실로 48

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 시실로 48
준공2015년 · 공동주택
세대수2,058세대
최고층지상 30층
주차지하 2,542대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사HDC현대산업개발
전용면적85㎡, 108㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 6천 (전용 85㎡ · 2026-07-15)
5년 최고8억 9천 (2021-10-09)
전세가율 47.0%

최근 5년 동안 명륜2차아이파크아파트에서는 총 658건의 실거래가 집계되었으며, 매매 276건, 전세 288건, 월세 94건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 국제그린아파트 실거래가, 명륜동 명륜SKView 실거래가 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 동래구 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

명륜동 다른 단지 시세→동래구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

명륜2차아이파크아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명륜2차아이파크아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 2,058세대 규모입니다. 시공사는 HDC현대산업개발입니다.
명륜2차아이파크아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 6천입니다. (2026-07-15 기준)
명륜2차아이파크아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2021-10-09)
명륜2차아이파크아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 276건이 집계되었습니다.
명륜2차아이파크아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 288건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
명륜2차아이파크아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 94건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 93만입니다.
명륜2차아이파크아파트 전용면적은?
명륜2차아이파크아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
명륜2차아이파크아파트 주차 가능 대수는?
총 2,542대 (지하 2,542대) 주차가 가능합니다.
명륜2차아이파크아파트 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
명륜2차아이파크아파트 주변 지하철은?
도보권에 온천장(1호선) 도보 9분, 명륜(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
명륜2차아이파크아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억 6천, 전용 108㎡ 8억 3천, 전용 109㎡ 8억 3천 (최근 거래가 기준)
온천장 도보 거리에 있는 아파트?
명륜2차아이파크아파트는 1호선 온천장 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
명륜2차아이파크아파트는 1호선 명륜 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜2차아이파크아파트 8억대 매매 가능한가요?
명륜2차아이파크아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 명륜2차아이파크아파트만한 단지가 있나요?
명륜동에는 명륜2차아이파크아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜2차아이파크아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 6천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 47.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: