명륜2차아이파크아파트

동래구 명륜동 · 2,058세대 · 2015년 · HDC현대산업개발 · 아파트
부산 1온천장9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
11층 · 2026-04-03
최고 대비 -2억 4천(27.6%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
8억 9천
2021-10-09

최근 실거래

명륜2차아이파크아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-03
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-02
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-28
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-28
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-16

가격 추이

명륜2차아이파크아파트 시세 분석

명륜2차아이파크아파트는 2,058세대 준역세권 단지로 최근 5년 매매 364건이 거래된 활발한 시장을 보입니다. 24년 84건에서 25년 126건으로 거래가 +50% 증가하며 매수 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억 4천은 5년 최고가 8억 9천(2021년 10월)과 2억 5천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 57.1%로 전세 수요도 견조해 전월세 병행 투자 수익성이 있는 수준입니다. 온천장역 도보 8분, 명륜역 도보 11분의 이중 역세권 입지가 거래 회복세를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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명륜동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 시실로 48

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 시실로 48
준공2015년 · 공동주택
세대수2,058세대
최고층지상 30층
주차지하 2,542대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사HDC현대산업개발
전용면적60㎡, 85㎡, 108㎡, 109㎡, 126㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고6억 3천 (2021-06-22)
전세가율 57.1%

최근 5년 동안 명륜2차아이파크아파트에서는 총 862건의 실거래가 집계되었으며, 매매 364건, 전세 374건, 월세 124건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 국제그린아파트 아파트, 명륜동 명륜SKView 아파트 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 동래구 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

명륜2차아이파크아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명륜2차아이파크아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 2,058세대 규모입니다. 시공사는 HDC현대산업개발입니다.
명륜2차아이파크아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-04-03 기준)
명륜2차아이파크아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2021-10-09)
명륜2차아이파크아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 364건이 집계되었습니다.
명륜2차아이파크아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 374건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
명륜2차아이파크아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 124건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 90만입니다.
명륜2차아이파크아파트 전용면적은?
명륜2차아이파크아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
명륜2차아이파크아파트 주차 가능 대수는?
총 2,542대 (지하 2,542대) 주차가 가능합니다.
명륜2차아이파크아파트 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
명륜2차아이파크아파트 주변 지하철은?
도보권에 온천장(1호선) 도보 9분, 명륜(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
명륜2차아이파크아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 7천, 전용 85㎡ 6억 4천, 전용 108㎡ 8억 3천, 전용 109㎡ 8억 1천, 전용 126㎡ 8억 4천, 전용 127㎡ 9억 (최근 거래가 기준)
온천장 도보 거리에 있는 아파트?
명륜2차아이파크아파트는 1호선 온천장 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
명륜2차아이파크아파트는 1호선 명륜 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜2차아이파크아파트 8억대 매매 가능한가요?
명륜2차아이파크아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 명륜2차아이파크아파트만한 단지가 있나요?
명륜동에는 명륜2차아이파크아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜2차아이파크아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 57.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: