명륜아이파크

동래구 명륜동 · 1,409세대 · 2013년 · 현대산업개발 · 아파트
부산 1명륜6분·동해선동래역12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
8억
12층 · 2026-04-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
9억 6천
2021-05-15

최근 실거래

명륜아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-04-06
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-29
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-21
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-09
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-07

가격 추이

명륜아이파크 시세 분석

명륜아이파크는 1,409세대 13년차 단지로 최근 5년 매매 214건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 63건에서 25년 57건으로 거래가 -10% 줄어들었으나, 전세 252건이 매매 214건을 웃돌며 임대 수요가 강한 특징을 보입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 4천은 5년 최고가 9억 6천 대비 약 2억 2천 하락한 수준으로 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 54.4%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 명륜역·동래역 양쪽 모두 도보 5~8분 준역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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명륜동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 명륜로 170

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 명륜로 170
준공2013년 · 공동주택
세대수1,409세대
최고층지상 28층
주차지상 13대 / 지하 1,899대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적63㎡, 85㎡, 109㎡, 110㎡, 127㎡, 151㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 8천 (전용 63㎡ · 2026-02-23)
5년 최고7억 8천 (2021-09-02)
전세가율 54.4%

최근 5년 동안 명륜아이파크에서는 총 552건의 실거래가 집계되었으며, 매매 214건, 전세 252건, 월세 86건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜동 명륜한신아파트 아파트, 온천동 동래퀸즈W 아파트 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 동래구 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명륜아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
명륜아이파크는 2013년 준공 아파트로, 총 1,409세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
명륜아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-04-06 기준)
명륜아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천입니다. (2021-05-15)
명륜아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 214건이 집계되었습니다.
명륜아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 252건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
명륜아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 99만입니다.
명륜아이파크 전용면적은?
명륜아이파크의 전용면적은 63㎡ ~ 151㎡ 범위입니다.
명륜아이파크 주차 가능 대수는?
총 1,912대 (지상 13대 / 지하 1,899대) 주차가 가능합니다.
명륜아이파크 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
명륜아이파크 주변 지하철은?
도보권에 명륜(1호선) 도보 6분, 동래(1호선) 도보 9분, 동래역(동해선) 도보 12분이(가) 있습니다.
명륜아이파크 면적별 가격은?
전용 63㎡ 6억 8천, 전용 85㎡ 8억, 전용 109㎡ 9억 4천, 전용 110㎡ 9억, 전용 127㎡ 11억 8천, 전용 151㎡ 13억 6천 (최근 거래가 기준)
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
명륜아이파크는 1호선 명륜 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래 도보 거리에 있는 아파트?
명륜아이파크는 1호선 동래 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜아이파크 9억대 매매 가능한가요?
명륜아이파크 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천, 평균은 7억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 명륜아이파크만한 단지가 있나요?
명륜동에는 명륜아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 54.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: