명륜동 천일스카이원

동래구 명륜동 · 215세대 · 2018년 · 천일개발(주) · 주상복합
부산 1동래5분·동해선동래역7분·부산 4동래7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
4층 · 2026-03-19
최고 대비 -7,100만(22.2%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-08-12

최근 실거래

명륜동 천일스카이원 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 50㎡ · 4층
2026-03-19
매매2억 4천중개
전용 50㎡ · 7층
2026-03-10
매매2억 6천중개
전용 50㎡ · 7층
2026-03-05
매매2억 5천중개
전용 50㎡ · 12층
2026-02-23
매매2억 6천중개
전용 50㎡ · 18층
2026-01-14

가격 추이

명륜동 천일스카이원 시세 분석

명륜동 천일스카이원은 215세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 69건과 전세 92건이 거래돼 전세 거래가 매매보다 33% 많은 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 9건에서 25년 13건으로 매매 거래가 +44% 증가하며 시장 관심이 회복되고 있는 상태입니다. 49-50㎡ 보급형이 68건으로 거래 중심을 이루며 평균 매매가는 2억 5천 수준으로 5년 최고가 3억 2천 대비 4억 원대의 조정이 이뤄진 상태입니다. 전세가율 94.7%로 갭투자 매력이 크며 동래역과 동해선 동래역 양쪽에 도보 4-6분으로 접근 가능한 이중 역세권 입지가 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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명륜동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 명륜로 151

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 명륜로 151
준공2018년 · 공동주택
세대수215세대
최고층지상 18층
주차지하 232대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사천일개발(주)
전용면적48㎡, 49㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 48㎡ · 2026-02-25)
5년 최고2억 1천 (2026-02-25)
전세가율 94.7%

최근 5년 동안 명륜동 천일스카이원에서는 총 223건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 92건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜동 명륜자이 아파트, 온천동 동래퀸즈W 아파트 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 동래구 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명륜동 천일스카이원는 몇 년 준공, 몇 세대?
명륜동 천일스카이원는 2018년 준공 아파트로, 총 215세대 규모입니다. 시공사는 천일개발(주)입니다.
명륜동 천일스카이원 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-19 기준)
명륜동 천일스카이원 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-08-12)
명륜동 천일스카이원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
명륜동 천일스카이원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 92건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
명륜동 천일스카이원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 7,277만 / 월세 47만입니다.
명륜동 천일스카이원 전용면적은?
명륜동 천일스카이원의 전용면적은 48㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
명륜동 천일스카이원 주차 가능 대수는?
총 232대 (지하 232대) 주차가 가능합니다.
명륜동 천일스카이원 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
명륜동 천일스카이원 주변 지하철은?
도보권에 동래(1호선) 도보 5분, 동래역(동해선) 도보 7분, 동래(4호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
명륜동 천일스카이원 면적별 가격은?
전용 48㎡ 2억 1천, 전용 49㎡ 2억 6천, 전용 50㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
동래 도보 거리에 있는 아파트?
명륜동 천일스카이원는 1호선 동래 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래역 도보 거리에 있는 아파트?
명륜동 천일스카이원는 동해선 동래역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜동 천일스카이원 3억대 매매 가능한가요?
명륜동 천일스카이원 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 명륜동 천일스카이원만한 단지가 있나요?
명륜동에는 명륜동 천일스카이원 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜동 천일스카이원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 94.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: