낙민한일유앤아이

동래구 낙민동 · 935세대 · 2007년 · 한일건설 · 아파트
부산 4낙민8분·동해선안락역11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
32층 · 2026-04-05
최고 대비 -1억 3천(21.0%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
6억 2천
2021-07-22

최근 실거래

낙민한일유앤아이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 32층
2026-04-05
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 34층
2026-03-22
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-12
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-23
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-20

가격 추이

낙민한일유앤아이 시세 분석

낙민한일유앤아이는 935세대 19년차 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 중간 정도의 활발도를 보입니다. 24년 31건에서 25년 39건으로 거래가 +26% 늘며 시장 관심이 회복되는 추세입니다. 77㎡ 4억 6천부터 125㎡ 6억 3천까지 면적별 가격이 1억 7천 차이로 선형 분포를 이루고 있으며, 5년 최고가 6억 2천과 현재 수준의 격차는 제한적입니다. 전세가율 59.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 낙민역과 충렬사역 도보 7-8분의 이중 역세권 입지가 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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낙민동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 온천천로339번길 28

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천천로339번길 28
준공2007년 · 공동주택
세대수935세대
최고층지상 38층
주차지상 17대 / 지하 1,301대 · 세대당 1.41대
난방개별난방
시공사한일건설
전용면적77㎡, 85㎡, 105㎡, 112㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 77㎡ · 2026-03-19)
5년 최고5억 2천 (2021-07-31)
전세가율 59.6%

최근 5년 동안 낙민한일유앤아이에서는 총 270건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 100건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 낙민동 동래우성아파트 아파트, 낙민동 포레나동래아파트 아파트 등이 있으며, 같은 낙민동 일대의 다른 단지는 동래구 낙민동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

낙민한일유앤아이는 몇 년 준공, 몇 세대?
낙민한일유앤아이는 2007년 준공 아파트로, 총 935세대 규모입니다. 시공사는 한일건설입니다.
낙민한일유앤아이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-04-05 기준)
낙민한일유앤아이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-07-22)
낙민한일유앤아이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
낙민한일유앤아이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
낙민한일유앤아이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 69만입니다.
낙민한일유앤아이 전용면적은?
낙민한일유앤아이의 전용면적은 77㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
낙민한일유앤아이 주차 가능 대수는?
총 1,318대 (지상 17대 / 지하 1,301대) 주차가 가능합니다.
낙민한일유앤아이 최고층은?
지상 38층 규모입니다.
낙민한일유앤아이 주변 지하철은?
도보권에 낙민(4호선) 도보 8분, 충렬사(4호선) 도보 9분, 안락역(동해선) 도보 11분이(가) 있습니다.
낙민한일유앤아이 면적별 가격은?
전용 77㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 4억 9천, 전용 105㎡ 5억 8천, 전용 112㎡ 5억 5천, 전용 125㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
낙민 도보 거리에 있는 아파트?
낙민한일유앤아이는 4호선 낙민 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
충렬사 도보 거리에 있는 아파트?
낙민한일유앤아이는 4호선 충렬사 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
낙민한일유앤아이 6억대 매매 가능한가요?
낙민한일유앤아이 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
낙민동 아파트 중에 낙민한일유앤아이만한 단지가 있나요?
낙민동에는 낙민한일유앤아이 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 낙민동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
낙민한일유앤아이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 59.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: